03 – FRAÇÃO IDEAL, SEM BENFEITORIAS, COM A ÁREA DE 514,50M², TERRENO ÀS MAR...

Detalhes do Imóvel em Leilão

Identificação do Lote: 03

Tipo de Imóvel: Fração ideal de terreno, sem benfeitorias.

Área Total: 514,50m² (Fração ideal dentro de uma área maior).

Localização: Margens da BR 472.

Condição Atual: Atualmente com plantações de erva mate.

Matrícula: R-37-3607 do CRI de [Cidade do Cartório - a ser confirmada].

Proprietária: Adriana Buttenbender.

Valor de Avaliação: R$ 100.000,00.

Processo Judicial: 5000584-43.2017.8.21.0028.

Partes Envolvidas: Cooperativa de Economia e Crédito Mútuo Unicred Eleva Ltda x Adriana Buttenbender.

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Observações Importantes para Investidores:

• Oportunidade de Investimento: Terreno em localização estratégica (margens de rodovia federal).
• Potencial de Desenvolvimento: Ideal para quem busca adquirir área para exploração agrícola (erva mate) ou para futuros projetos de desenvolvimento, mediante regularização e análise de zoneamento.
• Investigação Detalhada Necessária: O imóvel é vendido no estado em que se encontra. É fundamental que o interessado realize uma pesquisa aprofundada sobre a matrícula, confrontações, zoneamento, potencial de uso, e custos para regularização e edificação/exploração.
• Valuation: O valor de avaliação serve como referência. Análise de mercado e custos de benfeitorias/regularização são cruciais para determinar o real valor de investimento.
• Documentação: Verifique a necessidade de eventuais averbações ou regularizações perante o CRI e demais órgãos competentes.

As informações foram extraídas de documentos oficiais e são apresentadas como cópia fiel. Reservamo-nos o direito de corrigir erros de digitação. As imagens são meramente ilustrativas.