CARAPICUÍBA - APTO. 2 DORM. 1 VAGA 46M²

Rua Avahyr Wanderlei de Lima, nº 205, apartamento 04, Edifício Roma, Jardim Paulista, Carapicuíba/SP, CEP 06386-360

Judicial

Lance inicial

1º leilão09/11/2026 às 10:00

R$ 220.780,85

2º leilão12/11/2026 às 10:00

40% ↓R$ 132.468,51

Leiloeiro:

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Características do imóvel

Área Total: 52 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Categoria: Residenciais
Modalidade: Judicial

Descrição do imóvel

DO OBJETO DA ALIENAÇÃO: Será alienado o imóvel integral, correspondente ao apartamento nº 04 do Edifício Roma, integrante do Condomínio Residencial Itália. Embora a penhora registrada recaia sobre a parte ideal de 50% pertencente ao executado Fabio de Figueiredo Sá, o bem é indivisível e será vendido integralmente, nos termos do art. 843 do Código de Processo Civil, reservando-se à coproprietária Vivian Casabona Figueiredo Sá o equivalente à sua quota-parte no produto da alienação.
DA DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: MATRÍCULA: nº 17.725 do Oficial de Registro de Imóveis de Carapicuíba/SP, CNM nº 148429.2.0017725-50, atualizada em 10 de setembro de 2026.

ENDEREÇO: Rua Avahyr Wanderlei de Lima, nº 205, apartamento 04, Edifício Roma, Jardim Paulista, Carapicuíba/SP, CEP 06386-360.

DESCRIÇÃO: apartamento nº 04, localizado no andar térreo do Edifício Roma, integrante do Condomínio Residencial Itália, com área privativa de 46,1670 m², área comum proporcional de 5,523 m², área total real de 51,6900 m² e fração ideal de 1,25% no terreno e nas demais partes comuns. A unidade possui o direito de uso de uma vaga descoberta e indeterminada para estacionamento de carro de passeio.

CADASTRO MUNICIPAL: inscrição imobiliária nº 23253.41.12.0319.05.004-2. A matrícula menciona o cadastro municipal nº 97.765, enquanto a ficha municipal associa a unidade ao cadastro nº 1.083.808.