Imóvel Rural com 54 ha - E472

IMÓVEL RURAL - SÍTIO BOA VISTA

Endereço: Bairro do Ponto Alto, distrito de Paraju, município de Domingos Martins/ES – CEP: 29260-000.

Área(s): 543.451,75 m2 (conforme matrícula) – 54,3452 ha.

Matrícula(s): 7.162 do Cartório de Registro de Imóveis de Domingos Martins/ES.

INCRA: 504.033.028.410-2 – CIB: 11745495.

Obs: VENDA CONDICIONADA A APROVAÇÃO PELO VENDEDOR.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Observações:

Condições:

(i) Imóvel OCUPADO – A desocupação é de inteira responsabilidade do comprador/arrematante, tanto as providenciais, como os custos necessários; (ii) Constam na Matrícula do imovel: a) R.16 – Hipoteca (CCB n° 83025-8, emitida em 26/06/2013); b) R.17 – Hipoteca (CCB n° 99850-9, emitida em 22/09/2014); c) R.18 – Hipoteca (CCB n° 105.608.093, emitida em 10/04/2017) – O vendedor se comprometa a pedir a baixa/cancelamento das hipotecas, a fim de regularizar o imóvel, deixando-o apto a transferência aos futuros compradores; (iii) Eventuais regularizações (área de terreno, área construída, etc.), junto aos órgãos responsáveis (prefeitura, cartório de registro de imóveis, INCRA, etc.), serão de inteira responsabilidade do comprador/arrematante, os custos e providências, conforme item 5.7 do Edital.

Formas de Pagamento:

Somente À VISTA;

O pagamento do valor de arremate, deverá ser realizados em até 24 (vinte quatro) horas, após a comunicação da aprovação da venda pelo VENDEDOR.

Imagens do Imóvel - As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. JÁ as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.