Chácara - Mairiporã - Parque Petrópolis

Alameda das Tipuanas, 25, Parque Petrópolis

Extrajudicial

Lance inicial

1º leilão17/11/2026 às 11:50

R$ 1.799.591,64

2º leilão08/12/2026 às 11:50

40% ↓R$ 1.079.754,98

Leiloeiro:

As informações do lote podem estar desatualizadas, se encontrou alguma informação divergente .

Características do imóvel

Área Total: 1.248,3 m²
Área do Terreno: 1.248,3 m²
Área Construída: 544,5 m²

Descrição do imóvel

Chácara, situada à Alameda das Tipuanas, 25, Parque Petrópolis, Área Terreno 1.248,30m², Área Construída 544,50m², Matrícula nº 10321 do 1ª CRI de Mairiporã/SP.

Constam Débitos de dívida ativa no valor de R$780.386,87 até 18/09/2026.
Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento
Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

NOTAS:

TEMA 1.134/2024 STJ

O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).

Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134

PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:

O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.

Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897