Direitos aquisitivos do Devedor fiduciário s/ Apartamento

Direitos aquisitivos do Devedor fiduciário sobre Apartamento - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: APARTAMENTO Nº 21, no 2º andar, BLOCO 19 do “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CACHOEIRINHA III”, com frente Rua Ângelo de Biagi nº 132, na Chácara Cachoeirinha, 1º subdistrito de Botucatu/SP, contendo 01 terraço, 01 sala, 02 dormitórios, 01 banheiro, 01 cozinha, 01 área de serviço, com a área privativa de 55,12m², a área comum de 5,69m², perfazendo a área total construída de 61,74m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0039733 no terreno (que possui 23.551,67m²) e nas demais coisas de uso comum. Contribuinte: 11.0168.0005 (área maior). Apartamento nº 21, Bloco 19, localizado na Rua Ângelo de Biagi, nº 132, Condomínio Residencial Cachoeirinha III, Botucatu/SP. Imóvel matrícula nº 58.103 do 2º CRI de Botucatu/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 74.175,78 (setenta e quatro mil, cento e setenta e cinco reais e setenta e oito centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.03- ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, em favor do Fundo de Arrendamento Residencial - FAR (CEF); R.04- PENHORA dos Direitos sobre o Imóvel, expedida nestes autos. Consta em fls. 246/252, o débito decorrente do contrato de Alienação Fiduciária (R.03), junto à Caixa Econômica Federal (CEF), em nome do mutuário Sr. Rafael Ulisses da Costa Muniz, no valor de R$ 87.383,77 (oitenta e sete mil, trezentos e oitenta e três reais e setenta e sete centavos), atualizado em 07/02/2024. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Botucatu/SP, em 25/06/2026, não foram constatados débitos. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.