Lote 001 - Imóvel urbano

Descrição Detalhada do Imóvel em Leilão

Tipo de Imóvel: Lote Urbano com Edificação

Localização:

• Endereço: Rua Euclides da Cunha, nº 308, Bairro Rondinha, Loteamento Perondi e Dellani, Ampére/PR.
• Acesso: Rua asfaltada.

Características do Terreno:

• Lote: Urbano nº 11, Quadra nº 517.
• Loteamento: Perondi e Dellani, Núcleo de Ampere, Colônia Missões.
• Área Total: 257,23 m².
• Matrícula: 2.761 do CRI de Ampére/PR.

Características da Edificação (Casa):

• Tipo: Alvenaria.
• Área Construída: Aproximadamente 65 m².
• Conservação: Bom estado.
• Infraestrutura: Toda murada, com portão.

Avaliação e Valor de Mercado:

• Valor de Avaliação: R$ 190.000,00 (em 04/12/2023).
• Observação: Avaliação baseada em informações do imóvel, valor médio de mercado e imóveis próximos.

Informações do Leilão:

• Processo: 0003023-97.2020.8.16.0141
• Tribunal: Justiça do Estado do Paraná (TJPR).
• Vendedor: Juizado Especial Cível de Realeza/PR.
• Exequente(s): Fernando Sartori Menegat (CPF 005.433.419-50), MAICON ZAUZA PINTO (CPF 001.552.240-77).
• Executado: ANDRE LUIZ RODRIGUES PERUZZO (CPF 069.557.299-77).
• Depósito: Em mãos do executado.

Destaques para Investidores:

• Imóvel com boa estrutura de moradia (casa de alvenaria em bom estado, murada e com portão).
• Localização com acesso facilitado por rua asfaltada.
• Potencial de valorização em região com desenvolvimento urbano.
• Oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado através de leilão judicial.

Observações:

• A descrição refere-se aos direitos que o executado possui sobre o imóvel.
• Recomenda-se análise aprofundada do processo judicial e do estado real do imóvel antes da participação no leilão.