PARTE IDEAL DE 2,24% DO APARTAMENTO Nº 123 - COND. RES. ViILLA ITÁLIA FERNANDÓPOLIS

BEM: PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 2,24% DO APARTAMENTO Nº 123- do Condomínio Residencial Villa Itália, situado nessa cidade, na Ra Paraná, nº 1.653, Bloco Roma, segundo andar, composto de 1 (uma) sala, (uma) cozinha, 2 (dois) dormitórios, 1 (um) banheiro, 1 (uma) lavanderia, totalizando uma área útil de 66,38 m² e ainda hall de distribuição, escada, poço do elevador, pilotis, sala de máquinas o guarita com 21,1669 m² de área comum, totalizando desta forma 87,5469m² de área total, cabendo-lhe ainda uma vaga de garagem sob nº 08, localizada no pavimento térreo, e uma fração ideal de 32,04040² ou 1,12%, confrontando o referido apartamento, do quem da rua olha para o edifício, pela frente como apartamento 122, pelo fundo com o bloco Veneza, pelo lado direito com o apartamento 124 e finalmente pelo lado esquerdo com o bloco Milão. Cadastrado junto a Prefeitura Municipal de Fernandópolis sob Contribuinte n° 33.357/00. Matrícula nº 66.080 do Cartório de Registro de Imóveis de Fernandópolis/SP. Termo de Penhora: Formalizado em 10/06/2024 por força da decisão de fls. 198-199. Avaliação (fls.233): Avaliação de 100% do imóvelcorrespondente àR$ 260.000,00 em novembro 2024, homologada por decisão de fls. 238, valor de R$ 5.824,00, correspondente a fração ideal de 2,24% do imóvel. Localização: Rua Paraná, nº 1653, Apto 123, Vila Santana, Fernandópolis - SP.

ÔNUS: Consta na referida Matrícula Av.03 – PENHORA, oriunda dos autos do processo 0004771-12.2018.8.26.0189 em trâmite perante a 1ª Vara Cível de Fernandópolis. Av.04 – PENHORA, oriunda dos autos do processo 1501195-92.2022.8.26.0189 em trâmite perante a Vara de Execução Fiscal. Av.05 – PENHORA EXEQUENDA. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento.

O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.