Imóvel Industrial, A.T.: 667m², Cumbica, Guarulhos/SP

Oportunidade de Investimento: Imóvel em Leilão pela Procuradoria da Fazenda Nacional (PGFN)

Plataforma: Comprei - PGFN (www.comprei.pgfn.gov.br) Link para Detalhes e Lances: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/91568

Atenção: As ofertas neste site não são válidas. A negociação e todos os lances devem ser realizados EXCLUSIVAMENTE através da plataforma oficial Comprei.

Sobre a Plataforma Comprei:

A plataforma Comprei, gerida pela Procuradoria da Fazenda Nacional, oferece bens penhorados em processos de execução fiscal. Não se trata de um leilão tradicional.

Como Funciona a Compra:

1. Compra Imediata: É possível adquirir o bem pelo valor de avaliação ou superior, a partir da data de abertura da venda. Se uma proposta de compra imediata for realizada, a alienação será encerrada no dia útil seguinte às 08:00h.
2. Apresentação de Propostas: Caso não haja compra imediata pelo valor de avaliação, inicia-se a fase de recebimento de propostas, com um valor mínimo especificado no anúncio. A maior proposta ao final do prazo será considerada vencedora. Lances múltiplos são permitidos.

Condições de Parcelamento:

Na maioria dos casos, o parcelamento é permitido pela PGFN, com condições típicas de:

• Entrada de 25%
• Saldo em até 59 parcelas mensais.
• Correção pela Taxa Selic + 1% ao mês sobre o valor das parcelas.

Consulte o edital específico para confirmar a possibilidade e as condições de parcelamento para este imóvel.

Informações Essenciais para Investidores:

• Aquisição Originária: A compra no Comprei garante a aquisição da propriedade livre de ônus e pendências anteriores, conforme art. 130 do CTN e art. 908, §1º do CPC. A dívida anterior é extinta com a arrematação.
• Estado de Conservação: O imóvel é vendido no estado em que se encontra ("ad corpus"). É responsabilidade do interessado verificar previamente todas as características, condições físicas, localização e aspectos relevantes do bem.
• Visitação: Visitas ao imóvel não são permitidas. No entanto, é possível visitar a região e observar o bem externamente.
• Fotografias: As imagens são meramente ilustrativas e podem não corresponder à localização exata do bem.
• Datas: Todas as datas são controladas pela PGFN e podem ser alteradas sem aviso prévio. Considere como oficial a data disponível na plataforma Comprei.
• Estudo do Processo: Recomenda-se o estudo aprofundado do imóvel, sua localização e do processo judicial associado antes de realizar qualquer lance.

Suporte e Garantia:

• Oferecemos auxílio em todas as etapas do processo de compra.
• Garantia da comissão: Em caso de anulação definitiva da venda por decisão judicial, a comissão recebida será devolvida.

Faça sua análise de viabilidade e prepare-se para uma excelente oportunidade de investimento diretamente com a PGFN!