Imóvel Industrial, A.T.: 667m², Cumbica, Guarulhos/SP

Oportunidade de Aquisição de Imóvel via Leilão Público - Procuradoria da Fazenda Nacional

Este imóvel está sendo alienado por meio de leilão público, conduzido pela Procuradoria da Fazenda Nacional (PGFN), em conformidade com os artigos 879 e 880 do Código de Processo Civil.

Plataforma de Venda: O leilão ocorre na plataforma Comprei (pgfn.gov.br). Todos os lances e condições detalhadas do negócio estão disponíveis exclusivamente através do link oficial: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/91568.

• ATENÇÃO: Lances ofertados em outros sites que não o oficial NÃO SÃO VÁLIDOS.

Modalidades de Compra:

1. Compra Imediata: A partir da abertura da venda, é possível ofertar o valor de avaliação ou superior. Se uma proposta nesta modalidade for aceita, a alienação é encerrada no dia útil seguinte às 08:00h.
2. Apresentação de Propostas: Caso não haja compra imediata, inicia-se um período para recebimento de propostas a partir do valor mínimo indicado no anúncio. Ao final do prazo, a maior proposta é considerada vencedora.

• Importante: Durante a fase de propostas, o bem ainda pode ser adquirido pela modalidade Compra Imediata.

Condições de Pagamento:

• Parcelamento: Geralmente permitido pela PGFN, com condições típicas de 25% de entrada e saldo em até 59 parcelas mensais, corrigidas pela Taxa Selic acrescida de 1% ao mês. Consulte o edital no link oficial para confirmar a permissão e condições específicas de parcelamento para este imóvel.

Informações Essenciais para Investidores:

• Natureza da Aquisição: A compra no Comprei gera aquisição originária de propriedade. O comprador recebe o imóvel livre de ônus e pendências registrarias, conforme o art. 130 do CTN e art. 908, §1º do CPC, salvo disposição judicial em contrário.
• Estado de Conservação: O imóvel é vendido no estado em que se encontra ("ad corpus"). É responsabilidade do interessado realizar vistoria prévia ou estudo detalhado sobre suas condições físicas e demais características antes de ofertar lances.
• Visitação: Visitas ao interior do imóvel não são permitidas. No entanto, o interessado pode visitar a região e observar o bem externamente.
• Fotografias: As imagens apresentadas na plataforma de leilão possuem caráter meramente ilustrativo.

Recomendação: Antes de ofertar qualquer lance, estude detalhadamente o imóvel, sua localização, o processo judicial associado e todas as condições gerais de venda e prazos dispostas no edital oficial no site Comprei. Dê lances apenas se tiver certeza da sua capacidade e intenção de aquisição.

Datas Oficiais: Todas as datas do leilão são controladas pela PGFN e podem ser alteradas sem aviso prévio. Sempre considere como oficial a data informada no link do Comprei.