5.0 - Pousada/Hotel área total 820,59m² - Iaras/SP

Lote 5 - OSA 602SEQ. 1, Ativo 66979 - Rip: 7259000105090 – Imóvel de matrícula 8.383 do Oficial de Registro de Imóveis de Cerqueira César/SP, assim descrito: Um lote de terras urbana, denominado lote 16-D, medindo 10,00 metros de frente para a Rua Amazonas; do lado direito de quem olha de frente para o lote mede 15,3285 metros, confrontando com o lote nº 16-C; do lado esquerdo de quem olha de frente para o lote mede 15,3285 metros, confrontando com o lote 16-E; e aos fundos mede 10,00 metros, confrontando com o lote 16-A, propriedade do Sr. João Batista de Carvalho, fechando assim esta descrição, perfazendo uma área total de 153,28 metros quadrados. Conforme laudo de avaliação o imóvel possui, área de terreno de 153,28m², área construída de 63m² e inscrição municipal nº 01.01.062.0173.001. OSA 602 SEQ. 2, Ativo 256537 - Rip: 7259000095002 – Imóvel de matrícula 10474 do Oficial de Registro de Imóveis de Cerqueira César/SP, assim descrito: Um lote de terreno denominado lote E2, com a área de 667,3194 m², situado na cidade de Iaras-SP, com as seguintes medidas e confrontações: Frente para a Rua Amazonas, onde mede 38,2013 metros; do lado direito de quem olha de frente para o lote mede 17,4685 metros, confrontando com o lote 16-D; do lado esquerdo de quem olha de frente para o lote mede 17,4685 metros, confrontando com a propriedade da Febem de Iaras; e aos fundos mede 38,2013 metros, confrontando com os lotes E3, E4, E5 e E6. Conforme laudo de avaliação o imóvel possui, área de terreno de 667,3194m², área construída de 342m² e inscrição municipal nº 01.01.062.0010.001. Imóvel com benfeitorias e ocupado quando da vistoria em 06/05/2026. Sobre as duas matrículas encontra-se edificada uma única construção, destinada ao funcionamento de uma pousada/hotel, que somente poderão ser leiloadas juntas. Processo: 0008821-03.2007.4.03.6119 da 5ª Vara Federal de Guarulhos/SP.

Ônus: Matr. 8.383 - Da matrícula nada consta. Consta em aberto na Prefeitura de Iaras o débito de R$ 2.147,50 em 14/05/2026. Matr. 10474 – Da matrícula nada consta. Consta em aberto na Prefeitura de Iaras o débito de R$ 9.200,01 em 14/05/2026.