(PORTO ALEGRE/RS) O APTO N°408 DO EDIFÍCIO ILHA POI, C/ 68,97M², NO BAIRRO ...

Descrição Detalhada do Imóvel em Leilão

Imóvel: Apartamento nº 408, Edifício "ILHA POI", Bloco 2

Localização: Avenida Clóvis Paim Grivot, 450, Porto Alegre/RS, 4ª Zona.

Características do Apartamento:

• Área Real Global: 88,935870 m²
• Área Real Privativa: 68,975000 m²
• Área Real de Uso Comum: 19,960870 m²
• Fração Ideal do Terreno: 0,004450
• Andar: Quarto pavimento / Terceiro andar
• Posição: Direita de quem olha para o bloco do hall de entrada, localizado na parte posterior do bloco.
• Composição: Sala, três dormitórios, circulação, banheiro, cozinha e área de serviço.

Características do Bloco:

• Bloco 2, sendo o segundo bloco a contar da frente para os fundos a partir da Avenida Clóvis Paim Grivot.

Características do Terreno:

• Lote 2 da Quadra H
• Área Superficial: 17.015,45 m²
• Medidas e Confrontações:
  • Frente (Norte): Avenida Clóvis Paim Grivot, 138,00m
  • Sul: Passagem para pedestre nº 2, 138,00m
  • Leste: Rua Walter Ferreira, em linha mista (três segmentos totalizando 98,00m)
  • Oeste: Rua Max Juniam, em linha mista (três segmentos totalizando 149,91m)

Observações Importantes para Investidores:

• Estado do Bem: Vendido no estado em que se encontra. Recomenda-se pesquisa detalhada das características e condições do imóvel.
• Imagens: Meramente ilustrativas.
• Documentação: Matrícula nº 92.221 do Registro de Imóveis de Porto Alegre/RS, 4ª Zona.

Recomendação: Análise de viabilidade técnica, legal e financeira é essencial antes da participação no leilão. Verificação in loco, se possível, é altamente recomendada.