EDRONDONIA1402

Rua Conselheiro Brotero, 1352, AP 1402, Santa Cecília

Venda Direta

Lance inicial

Venda Direta

R$ 1.530.000,00

Leiloeiro:

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Características do imóvel

Área Total: 90,24 m²
Quartos: 2
Banheiros: 3
Vagas: 1
CEP: 01232-010
Categoria: Residenciais
Modalidade: Venda Direta

Descrição do imóvel

Elegante apartamento reformado em andar alto, com 90,24 m² totalmente reformados. Pronto para comprar e morar num das melhores localizações de Higienópolis. Projeto de reforma assinado pela arquiteta Cecília Hayashi que valorizou a luz natural, circulação dos ambientes e sensação de acolhimento. Unidade com excelente distribuição de espaços, combinando funcionalidade e conforto.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Área útil: 90,24 m²
Dormitórios: 2 quartos (1 suíte)
Banheiros: 3 (1 suíte + 1 social + 1 de serviço)
Vagas de garagem: 1 (vaga indeterminada)
Varanda/Sacada: Não
Acessibilidade: Sim
Hall social: Sim
Infraestrutura de ar-condicionado: Sim

ACABAMENTO E INFRAESTRUTURA

Reforma recente
Marcenaria planejada (cozinha, banheiros e área de serviço)
Cooktop e forno elétrico
Coifa
Aquecedor a gás
Sala e cozinha integradas
Pronto para ocupação imediata

DESTAQUES DO IMÓVEL Área Social: Sala e cozinha integradas de forma leve e funcional, criando espaço convidativo para descanso e para receber amigos e família.

Suíte Master: Bancada dupla no banheiro, oferecendo conforto diferenciado.

Distribuição Inteligente: 90 m² muito bem aproveitados em andar alto, com iluminação natural privilegiada e circulação funcional dos ambientes.

Pronto para Morar: Todos os detalhes finalizados, sem necessidade de intervenções adicionais.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - HIGIENÓPOLIS Situado em região residencial tranquila com conveniência de tudo por perto:

Próximo ao Hospital Samaritano
Praça do Côco
Shopping Higienópolis
Rua Conselheiro Brotero
Bairro com ruas arborizadas e arquitetura marcante
Fácil acesso a comércio, serviços e gastronomia

CONDOMÍNIO Excelente infraestrutura com diversos serviços:

Portaria 24 horas
Elevador social
Elevador de serviço
Salão de festas
Playground
Quadra esportiva
Academia

Mensalidades:

Condomínio: R$ 1.258,00
IPTU: R$ 226,52

DIFERENCIAIS Reforma completa assinada por arquiteta renomada Pronto para ocupação imediata Andar alto com ótima insolação Área integrada moderna e funcional Excelente custo-benefício em Higienópolis Condomínio com infraestrutura completa Localização em rua residencial tranquila Ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida AGENDE CONOSCO SUA VISITA