(CANOAS/RS) CASA DE ALVENARIA, DE ALTO PADRÃO, C/ APROX. 916,53M², NO BAIRR...

Rua Irmão Egídio Justo, 166, Marechal Rondon

Lance inicial

1º leilão11/11/2026 às 15:00

R$ 4.402.178,98

Leiloeiro:

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Características do imóvel

Área Total: 420 m²

Descrição do imóvel

LOTE URBANO n.º 14, sito na Rua “I”, na quadra “Q”, do Loteamento “JARDIM DO LAGO”, em Canoas/RS; localizado no quarteirão formado pelas ruas “I”, “Q”, “J” e Passagem de Pedestre “Z”, com área superficial de (420,00m²); distante (36m) da esquina do prolongamento da passagem de pedestre “Z”; confrontando: ao Sul, onde faz frente, na extensão de (12m) com a rua “I”; ao Norte, onde faz fundos, na extensão de (12m) com o lote n.º 21; por um lado, a Leste, na extensão de (35,01m) com o lote n.º 15 e, a Oeste, na extensão de (35,01m) com o lote n.º 13. Tudo conforme a matrícula n.º 27.361 do Registro de Imóveis de Canoas/RS.

LOTE URBANO n.º 15, sito na Rua “I”, na quadra “Q”, do Loteamento “JARDIM DO LAGO”, em Canoas; localizado no quarteirão formado pelas ruas: “O”, “I”, “J” e Passagem de Pedestre “Z”; com área superficial de (420,00m²); distante (24m) da esquina do prolongamento da passagem de pedestre “Z”; confrontando: ao Sul, onde faz frente, na extensão de (12m) com a rua “I”; ao Norte, onde faz fundos, na extensão de (12m) com o lote n.º 20; por um lado, a Leste, na extensão de (35,01m) com o lote n.º 16 e a Oeste, na extensão de (35,01m) com o lote n.º 17. Tudo conforme a matrícula n.º 27.362 do Registro de Imóveis de Canoas/RS.

LOTE URBANO n.º 16, sito na Rua “I”, na quadra “Q”, do Loteamento “JARDIM DO LAGO”, em Canoas; localizado no quarteirão formado pelas ruas: “O”, “I”, “J” e Passagem de Pedestre “Z”; com área superficial de (420,00m²); distante (12m) da esquina do prolongamento da passagem de pedestre “Z”; confrontando: ao Sul, onde faz frente, na extensão de (12m) com a rua “I”; ao Norte, onde faz fundos, na extensão de (12m) com o lote n.º 19; por um lado, ao Leste, na extensão de (35,01m) com o lote n.º 17, e, ao Oeste, na extensão de (35,01m) com o lote n.º 15. Tudo conforme a matrícula n.º 27.363 do Registro de Imóveis de Canoas/RS.

LOTE URBANO N.º 17, sito na Rua “I”, na quadra “Q”, do Loteamento “JARDIM DO LAGO”, em Canoas/RS; localizado no quarteirão formado pelas ruas: “O”, “I”, “J” e Passagem de Pedestre “Z”; com área superficial de (420,00m²); distante (35,01m) da esquina do prolongamento da rua “J”; confrontando: ao Sul, onde faz frente, na extensão de (12m) com a rua “I”; ao Norte, onde faz fundos, na extensão de (12m) com o lote n.º 18; por um lado, a Leste, na extensão de (35,01m) com a passagem de pedestre “Z” e, a Oeste, na extensão de (35,01m) com o lote n.º 16. Tudo conforme a matrícula n.º 27.364 do Registro de Imóveis de Canoas/RS.

BENFEITORIAS: Sobre parte dos 4 terrenos matriculados sobre os n.º 27.361, 27.362, 27.363 e 27.364 há uma casa de alvenaria com três andares, de alto padrão, com aproximadamente 916,53m².