APARTAMENTOS 301 E 302 (CONJUNTO), COM A ÁREA PRIVATIVA DE 96,99M², DE FREN...

Imóvel em Leilão - Porto Alegre/RS

Processo Judicial: 5000169-64.2010.8.21.0009/RS

Matrícula: 136.007, Livro 2-RG, Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre/RS

Localização Privilegiada: O imóvel está localizado no terceiro andar do Edifício Pampa, com endereço na Rua Doutor Flores, 307, Centro Histórico, Porto Alegre/RS. Sua posição estratégica forma esquina com a Rua dos Andradas e encontra-se no quarteirão delimitado pelas Ruas Doutor Flores, dos Andradas, General Vitorino e Vigário José Inácio.

Características do Imóvel:

• Tipo: Conjunto de apartamentos 301 e 302
• Área Construída Total: 112,99 m²
• Área Útil Total: 96,99 m²
• Posição: Frente para as Ruas dos Andradas e Doutor Flores, à direita de quem entra no edifício.
• Área Comum: Inclui parte ideal de 2/35 avos nas áreas comuns e no terreno do edifício.

Destaques para Investidores:

• Potencial de Rentabilidade: Imóvel em localização central com duas unidades que podem ser exploradas separadamente ou como um conjunto unificado.
• Visibilidade: Posição em esquina com frentes para duas importantes ruas.

Informações Relevantes:

• Avaliação: R$ 355.000,00
• Ônus: Penhora.
• Débitos: Eventuais débitos fiscais e condominiais deverão ser verificados nos órgãos competentes. Caso existam, serão sub-rogados no preço do arremate.

Condições de Venda:

• O imóvel é vendido no estado em que se encontra.
• As imagens são meramente ilustrativas.
• Recomenda-se que os interessados realizem pesquisa e vistoria detalhada do imóvel e de seus débitos para análise de viabilidade de investimento.

Vistoria: Rua Doutor Flores, 307, apartamentos 301 e 302, Edifício Pampa, Centro Histórico, Porto Alegre/RS.