Lote A.T. 300 m² - Distrito de Rive, Alegre/ES

Imóvel em Leilão: Loteamento Recanto do Pombal, Rive, Alegre-ES

Oportunidade de Investimento em Loteamento Estratégico

Localização:

• Endereço Completo: Ruas Projetadas A, B e E, S/N, Lote N° 03 da Quadra H, Loteamento Recanto do Pombal - Distrito de Rive, Alegre, ES, CEP: 29500-000.

Características do Imóvel:

• Tipo: Lote
• Área Total do Terreno: 300,00 M²
• Status da Ocupação: Desocupado
• Uso Predominante: Residencial Unifamiliar

Infraestrutura e Vizinhança:

• O loteamento oferece infraestrutura completa, incluindo rede de água, energia elétrica, iluminação pública, telefonia, pavimentação, guias e sarjetas.
• A região dispõe de coleta de lixo, transporte coletivo, segurança, comércio, escolas e unidades de saúde, agregando valor e comodidade.

Informações Cadastrais e Fiscais:

• Matrícula: nº 13373
• Cartório de Registro: 1° Ofício - Registro Geral de Imóveis de Alegre-ES
• Inscrição na Prefeitura: 02010460036001
• IPTU Anual: R$ 478,31 (valor para referência).

Pontos Fortes para Investidores:

• Localização privilegiada em distrito com infraestrutura completa e em desenvolvimento.
• Terreno desocupado, facilitando o início de projetos.
• Potencial para construção residencial unifamiliar, atendendo à demanda local.
• Baixo custo de IPTU anual, representando um diferencial para viabilidade financeira.

Observações:

• Aceita visitação. Recomenda-se agendamento prévio para análise detalhada do local.
• Dossiê do leilão: 13373.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um lote bem localizado e com potencial de valorização em Alegre-ES.