LEILÃO DE FRAÇÃO DE ÁREAS RURAIS - 2ª VARA CÍVEL DE AQUIDAUANA

LEILOEIRO OFICIAL: HELDER PEREIRA DE FIGUEIREDO JUNIOR

Imóveis rurais localizados no município de Anastácio/MS.

O início e o encerramento das praças consideram o horário oficial de Mato Grosso do Sul.

LOTE 01: Para a 2ª Praça: ofertas a partir de R$ 572.509,43 (60% do valor da avaliação).

LOTE 02: Para a 2ª Praça: ofertas a partir de R$ 458.028,54 (60% do valor da avaliação).

FATO IMPORTANTE: vimos dar CIÊNCIA PLENA de que será de total responsabilidade do ARREMATANTE, caso seja necessário: 1) promover a regularização da situação cadastral do imóvel rural perante os órgãos oficiais – INCRA e RECEITA FEDERAL; 2) arcar com os custos necessários para efetivar essa regularização.

EDITAL - ITEM 4.7) PARCELAMENTO DO LANCE VENCEDOR: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil. §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos vinte e cinco por cento do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo.

Tanto a entrada de 25% (vinte e cinco por cento) quanto as parcelas mensais posteriores serão depositadas diretamente na subconta vinculada aos Autos.

Havendo lances vencedores de igual valor, terá preferência o que for a vista.

Os lances para pagamento parcelado só serão aceitos caso haja o requerimento prévio.

EDITAL - ITEM 5.1) PAGAMENTO DA COMISSÃO: Para o caso de arrematação, a comissão devida será de 5% (cinco por cento) sobre o lanço vencedor, a ser paga no prazo de 24 (vinte e quatro) horas, pelo Arrematante.

IMPORTANTE: conforme informação constante no Laudo de Avaliação, de fls. 796/837 dos Autos, as matrículas dos imóveis objetos do leilão possuem descrições perimetrais idênticas e não apresentam pontos de amarração distintos. Como resultado, não foi possível individualizar, ou seja, estabelecer para cada um dos títulos de domínio, os seus respectivos posicionamentos geográficos e as áreas de ocupações fáticas, mesmo após investigação das matrículas e transcrições dominiais anteriores.

Para a realização das ofertas e acompanhamento dos lances, em tempo real, UTILIZE o AUDITÓRIO.

Cód. 0632/2026 - ID. 463.