Lote 003 - Imóvel urbano

Descrição Detalhada do Imóvel em Leilão

Tipo: Fração Ideal (16,66%) de Imóvel Urbano

Localização: Astorga, Estado do Paraná

Endereço Registrado na Matrícula: Rua Presidente Epitácio, lado esquerdo, confrontando com a Rua Pará (conforme matrícula nº 9.244 do RI Astorga/PR).

Endereço Constante no Auto de Avaliação: Rua Santa Maria, 295, Astorga/PR.

Cadastro Municipal: Imóvel cadastrado junto à Prefeitura sob nº 01.01.047.0136-8183.

Características do Imóvel:

• Terreno: Data de terras sob nº 12-A, quadra nº 08, com área total de 202,50m².
• Benfeitoria: Uma casa em madeira.

Detalhes do Leilão:

• Fração Alienada: 16,66% pertencente ao executado.
• Valor da Fração Avaliada: R$ 19.992,00 (em 12 de dezembro de 2024).
• Vendedor: 2ª Vara Cível de Pato Branco/PR.
• Processo: 0005969-72.2020.8.16.0131 (Tribunal de Justiça do Estado do Paraná).
• Exequente: UNIPRIME DO IGUAÇU - COOPERATIVA DE CRÉDITO, POUPANÇA E INVESTIMENTO (CNPJ: 01.848.322/0001-58).
• Executados: CARLOS DA SILVA (CPF: 586.506.799-00), CARLOS DA SILVA CONFECÇÕES (CNPJ: 80.282.395/0001-00), NADIR ELAINE DA SILVA (CPF: 704.538.379-72).
• Origem da Penhora: Termo de penhora mov. 219.

Observações Importantes para Investidores:

• Parte Ideal: A venda refere-se a uma fração do imóvel, não à totalidade. O arrematante se tornará coproprietário, dividindo a posse e a propriedade com os demais condôminos.
• Usufruto: Verifique atentamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar a existência de usufruto. Pode haver restrições quanto ao uso e gozo do bem, ou um direito de uso concedido a terceiros por um período determinado. A análise detalhada dessas informações é crucial para a viabilidade do investimento.