LEILÃO SUA CESTA DE IMÓVEIS BB - MODALIDADE: ACEITA BB

Imóvel em Leilão - Buriti Alegre (GO)

Código do Lote: 019

Identificação: ID2027 BURITI ALEGRE (GO)

Descrição Legal:

• Tipo: Imóvel Urbano Residencial.
• Localização: Rua Benjamin Olímpiro de Paiva, Lote 16-B, Quadra 28, Centro, município de Buriti Alegre - GO.
• Matrícula: Imóvel descrito na matrícula n° 2208 do Cartório de Registro de Imóveis de Buriti Alegre - GO.

Observações Importantes e Particularidades:

• Ocupação: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros. As providências e eventuais despesas para regularização e desocupação correrão por conta do adquirente.
• Acesso: O lote está encravado entre os lotes 16, 43 e 11, sem acesso direto à via pública. Caso seja necessária a constituição de Servidão de Passagem, a averbação ficará a cargo do adquirente.
• Ação Judicial: Existe AÇÃO DE EXECUÇÃO n° 04430658720068090019 no TJ-GO. O arrematante declara-se informado e ciente de que a responsabilidade do BANCO por evicção está disciplinada no Edital.
• Edificação Não Averbação: O imóvel possui uma edificação não averbada na matrícula. Procedimentos e despesas para regularização ficarão por conta do adquirente.
• Divergência de Área: A área do imóvel registrada na matrícula diverge da área constante no cadastro da Prefeitura. Procedimentos e despesas para regularização ficarão por conta do adquirente.
• IPTU: A titularidade do IPTU está em nome de terceiros. Procedimentos e despesas para regularização ficarão por conta do adquirente.

Informações do Leilão:

• Leilão: LEILÃO SUA CESTA DE IMÓVEIS BB - MODALIDADE: ACEITA BB
• Modalidade: ON-LINE
• Tipo: Extrajudicial
• Data e Horário de Abertura: 20/Out/2026, 14h00
• Data e Horário de Encerramento: 27/Out/2026, a partir das 10h00
• Lance Mínimo: R$ 0,00
• Incremento Mínimo: R$ 1.000,00

Considerações para Investidor:

Este imóvel apresenta um potencial de investimento interessante devido ao lance mínimo de R$ 0,00. No entanto, é crucial que o interessado realize uma análise aprofundada do Edital, especialmente em relação às particularidades mencionadas, como a ocupação, a necessidade de servidão de passagem, a existência de ação judicial, a edificação não averbada e a divergência de área. A desocupação e regularização de pendências incorrerão em custos adicionais para o arrematante, que devem ser devidamente considerados na análise de viabilidade econômica do investimento.