Apartamento nº 81 c/ 91,382m² - Campo Grande/MS

{
  "imovel": {
    "descricao_principal": "Apartamento situado no 1º andar do Bloco B, com 72,81 m² de área útil. Composto por 02 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e sacada. Possui 01 vaga de garagem. O imóvel está em bom estado de conservação.",
    "caracteristicas_fisicas": {
      "area_util": "72,81 m²",
      "quartos": 2,
      "banheiros": 1,
      "garagem": 1,
      "andares": "1º andar"
    },
    "estado_conservacao": "Bom estado de conservação"
  },
  "informacoes_leilao": {
    "valor_avaliacao": "R$ 160.000,00",
    "lance_minimo": "R$ 80.000,00 (50% do valor de avaliação)",
    "data_horario": "15/07/2024 09:00",
    "comissao_leiloeiro": "5% sobre o lance vencedor",
    "forma_pagamento": "À vista, mediante sinal de 30% e o restante em até 30 dias, ou parcelado em até 72 meses com juros de 1% a.m. e correção pelo IGPM, mediante entrada mínima de 30% do valor do lance."
  },
  "caracteristicas_especiais": {
    "aceita_financiamento_bancario": "Não informado",
    "aceita_fgts": "Não informado",
    "particularidades_importantes": "Imóvel situado em condomínio com infraestrutura completa, incluindo portaria 24h, salão de festas, playground e quadra poliesportiva. Oportunidade para investimento com grande potencial de valorização."
  },
  "observacoes_investidor": "Excelente oportunidade de investimento com potencial de rentabilidade acima da média do mercado devido ao valor de lance mínimo atrativo e à possibilidade de parcelamento. A localização em área com boa infraestrutura de condomínio também contribui para a valorização e facilidade de locação futura."
}