RUA 20 LT 27 - POLO DE MODAS - Guará/DF
Rua 20, Guará II, Guará/DF
Lance inicial
Leiloeiro:
As informações do lote podem estar desatualizadas, se encontrou alguma informação divergente .
Descrição do imóvel
Imóvel em Leilão - Polo de Modas, Guará/DF
Localização: Rua 20, Lote 27, Polo de Modas, Guará/DF.
Situação do Leilão:
- 1º Evento: Encerrado em 29/10/2026, 09:00. Oferta inicial à vista: R$ 5.754.631,79.
- 2º Evento: Encerrado em 30/10/2026, 09:00. Oferta inicial à vista: R$ 2.683.499,60.
Informações Relevantes para Investidores:
- Potencial de Valorização: A localização estratégica no Polo de Modas sugere um alto potencial para negócios e valorização imobiliária.
- Oportunidade de Investimento: Duas oportunidades de participação em leilão com diferentes valores de oferta inicial, permitindo análise de viabilidade em distintas faixas de preço.
- Modelos de Venda: O imóvel esteve disponível sob diferentes modalidades de aquisição, indicando flexibilidade e estratégias de venda adotadas.
Observações:
- As taxas e encargos detalhados exigem login na plataforma do leiloeiro.
- Para participar de leilões, é necessário criar ou acessar uma Conta Comprova e se habilitar, seguindo as condições estabelecidas.
Análise de Viabilidade:
Investidores devem considerar o valor de mercado atual da região, o estado de conservação do imóvel e os custos adicionais (taxas, impostos, possíveis reformas) para determinar a viabilidade do investimento com base nas ofertas históricas.
Localização
Rua 20, Guará II, Guará/DF
Guará - DF
Localização obtida a partir do endereço do lote.
Abrir no Google MapsFormas de pagamento
Pagamento à vista: conforme o edital, deverá ser recolhida entrada correspondente a 5% do valor mínimo indicado no edital, sem prejuízo do pagamento do saldo e dos demais valores nos prazos estabelecidos. Financiamento pela TERRACAP: estou ciente de que a possibilidade de financiamento depende do cumprimento das exigências documentais, da análise e da aprovação pela TERRACAP, não sendo automática nem garantida pelo simples fato de o imóvel admitir essa modalidade. O financiamento poderá ser concedido em prazo de até 180 meses, observadas as regras, os juros, a atualização monetária e as demais condições previstas no edital. Diferença entre o lance e o valor de referência do edital: caso o lance vencedor ultrapasse o valor de referência utilizado para o cálculo do financiamento, a diferença (valor excedente ou sobejado) deverá ser paga à vista, juntamente com a entrada, conforme as regras e os prazos aplicáveis.
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