Terreno c/ 360m² - Guaraí/TO

Descrição do Imóvel em Leilão

O imóvel em questão é um apartamento residencial localizado no Edifício Harmonia, possuindo área privativa de 53,34m² e área total de 70,94m². O apartamento é composto por sala, dois dormitórios, banheiro social, cozinha e área de serviço.

Informações do Leilão

• Valor de Avaliação: R$ 180.000,00
• Lance Mínimo: R$ 81.000,00 (50% do valor de avaliação)
• Data e Horário do Leilão: O leilão será realizado em duas datas: 18/07/2024 às 10:00 e 29/07/2024 às 10:00. O primeiro leilão ocorrerá no primeiro dia, e o segundo leilão no último dia, caso não haja arrematação no primeiro.
• Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação.
• Forma de Pagamento: À vista, com 10% de desconto sobre o valor da arrematação, ou parcelado em até 15 vezes, sendo 25% de sinal e o restante em até 14 parcelas mensais e corrigidas.

Características Especiais e Pontos de Destaque para Investidores

• Potencial de Valorização: A localização, apesar de não detalhada explicitamente na descrição principal, é um fator crucial para a análise de investimento. Imóveis em áreas com boa infraestrutura tendem a ter maior liquidez e potencial de valorização.
• Desconto Significativo: O lance mínimo de 50% do valor de avaliação representa uma oportunidade de aquisição com potencial de retorno expressivo.
• Opções de Pagamento Flexíveis: A possibilidade de pagamento parcelado, com um sinal acessível, pode facilitar a aquisição para investidores que buscam diversificar seu portfólio.
• Uso de FGTS: O edital não menciona explicitamente a aceitação de FGTS, sendo recomendável consulta direta para confirmação.
• Aceita Financiamento Bancário: A informação sobre aceitação de financiamento bancário não está disponível no trecho fornecido, sendo necessária verificação no edital completo.

Observações Importantes:

• Recomenda-se a análise detalhada do edital completo para informações sobre prazos, condições de visitação, débitos existentes (IPTU, condomínio) e outras particularidades.
• A avaliação do estado de conservação do imóvel é essencial e deve ser feita preferencialmente com visitação prévia, se possível.