Sobrado em Guarulhos/SP, no Bairro Jardim Rosa de Franca - área de 176,00m²

Rua Carlos Eduardo Nunes, nº 08 (atual), antigo nº 201, esquina com a Rua Araguainha, Bairro Jardim Rosa de Franca

Extrajudicial

Lance inicial

1º leilão08/10/2026 às 14:00

R$ 635.856,88

2º leilão28/10/2026 às 14:00

43% ↓R$ 363.346,79

Leiloeiro:

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Descrição do imóvel

Sobrado em Guarulhos/SP, no Bairro Jardim Rosa de Franca - área de 176,00m²

BEM: IMÓVEL: Prédio Residencial na Rua Carlos Eduardo Nunes, nº 08 (atual), antigo nº 201, esquina com a Rua Araguainha, em Guarulhos/SP, com a área construída de 226,18m², e seu terreno constituído pelo lote 09-B, da quadra 32, do loteamento denominado Jardim Rosa de França, medindo: 8,00 metros de frente para a Rua Carlos Eduardo Nunes, por 22,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados e nos fundos mede 8,00 metros, encerrando a área de 176,00m², Descrito na Inscrição Cadastral 083.45.33.0149.00.000, código do cadastro: 104943, descrito em maior área na Transcrição 1.052, do 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Guarulhos/SP;

AVALIAÇÃO OFICIAL: R$812.000,00 - abril/2024;

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$908.366,97 até outubro/2026;

DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: R$42.080,40 até 01/08/2026;

DÉBITO EXEQUENDO: R$56.573,60 março/2021 (fls.68/70);

0042746 EDUARDO ROSA DE SOUZA EDUARDO ROSA DE SOUZA 6ª Vara Cível da Comarca de Guarulhos/SP 0042746-26.2019.8.26.0224