Casa - Terreno c/ 268,25m² - Itanhaém/SP

Descrição do Imóvel

O imóvel em questão é um apartamento residencial, oferecendo um espaço privativo ideal para moradia.

Características do Imóvel:

• Área: 62,30 m² de área útil.
• Cômodos: Contém 2 dormitórios, sala de estar, sala de jantar, cozinha, 1 banheiro social e área de serviço.
• Vagas de Garagem: Possui 1 vaga de garagem.
• Localização: Situado no bairro de Santa Paula, na cidade de São Caetano do Sul/SP.
• Andar: Localizado no 10º andar, oferecendo uma vista privilegiada.

Observações Adicionais:

O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e é ideal para quem busca conforto e praticidade.

Informações do Leilão

• Valor de Avaliação: R$ 276.000,00.
• Lance Mínimo: R$ 138.000,00 (50% da avaliação).
• Data e Horário do Leilão: Encerrado em 14/03/2024 às 10:00.
• Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação.
• Forma de Pagamento: À vista.

Características Especiais e Pontos de Destaque para Investidores

• Potencial de Valorização: A localização em São Caetano do Sul, uma cidade conhecida pela alta qualidade de vida e infraestrutura, sugere um bom potencial de valorização imobiliária.
• Oportunidade de Desconto: O lance mínimo de 50% do valor de avaliação representa uma excelente oportunidade de aquisição com grande margem para negociação e lucro.
• Demanda por Imóveis: Apartamentos de 2 dormitórios em bairros bem localizados como Santa Paula geralmente possuem alta demanda, facilitando a revenda ou locação.
• Condições de Pagamento: Sendo à vista, permite ao comprador um fechamento rápido e seguro da transação.