Parte Ideal 33,33% - Imóvel Comercial - Itaquaquecetuba/SP

Análise de Imóvel em Leilão

Destaques para Investidores:

Este imóvel, localizado em um leilão judicial, apresenta uma oportunidade de aquisição com potencial de valorização. A análise detalhada das informações disponíveis é crucial para a tomada de decisão.

Informações Relevantes (Extraídas do HTML fornecido):

O HTML fornecido na solicitação não contém as informações detalhadas do imóvel em leilão, como descrição física, características, valor de avaliação, lance mínimo, datas, comissões, ou particularidades como aceitação de financiamento ou FGTS. As informações presentes referem-se exclusivamente a um aviso de cookies e ao menu de navegação do site.

Próximos Passos para Análise de Viabilidade:

Para prosseguir com a análise de viabilidade deste investimento, é essencial acessar a página do leilão e extrair os seguintes dados:

1. Descrição Completa do Imóvel:

   • Tipo de imóvel (casa, apartamento, terreno, etc.).
   • Número de quartos, banheiros, suítes.
   • Vagas de garagem.
   • Área útil e área total construída.
   • Estado de conservação (novo, usado, necessita reforma).
   • Características adicionais (varanda, piscina, etc.).

2. Informações do Leilão:

   • Valor de avaliação do imóvel.
   • Lance mínimo inicial.
   • Datas e horários de início e fim do leilão (ou datas das praças).
   • Percentual da comissão do leiloeiro.
   • Condições de pagamento (à vista, parcelado, etc.).

3. Características Especiais e Condições:

   • Informação sobre aceitação de financiamento bancário.
   • Informação sobre a possibilidade de utilização do FGTS.
   • Existência de ônus, dívidas ou pendências sobre o imóvel (IPTU, condomínio, etc.).
   • Possibilidade de visitação ao imóvel.
   • Situação de ocupação do imóvel (desocupado ou ocupado).

Recomendação:

Com base nas informações atualmente disponíveis, não é possível realizar uma análise aprofundada. É fundamental obter o edital completo do leilão ou as informações detalhadas diretamente na página do leilão para que uma decisão de investimento informada possa ser tomada.