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Imóvel em Leilão - Mateus Leme/MG

Localização: Recanto do Lago Azul, Mateus Leme/MG

Tipo de Imóvel: Casa

Características do Imóvel:

• Área Total: 118,52 m²
• Área Privativa: 42,38 m²
• Área do Terreno: 138,39 m²
• Cômodos: 2 quartos, 1 banheiro (WC), sala, cozinha.
• Vagas de Garagem: 1

Identificação do Imóvel:

• IPTU: 445028
• Matrícula: 53197
• Ofício: 1

Observações Importantes:

• Visitação: Recomenda-se fortemente que o arrematante visite o imóvel antes do leilão para verificar as condições reais de conservação e estrutura. As fotos apresentadas são meramente ilustrativas.
• Modalidade: Leilão exclusivamente online.

Oportunidade para Investimento: Este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores que buscam propriedades em regiões com potencial de valorização. A metragem do terreno oferece possibilidades para futuras ampliações ou projetos, enquanto a área construída adequada para moradia, necessitando de análise detalhada das condições para estimativa de custos de reforma e potencial de locação ou revenda.

Análise de Viabilidade: Recomenda-se uma análise de mercado local para o bairro Recanto do Lago Azul, considerando o valor de imóveis similares na região, custos de potenciais reformas e taxas associadas à aquisição em leilão para determinar a viabilidade do investimento.