Apartamento nº 403, bloco 01, Condomínio Parque Flores do Oriente, em Palhoça/SC

rua Henrique José da Silva, n° 530, Aririú, Município de Palhoça/SC

Extrajudicial

Lance inicial

1º leilão-

R$ 130.697,55

Leiloeiro:

As informações do lote podem estar desatualizadas, se encontrou alguma informação divergente .

Características do imóvel

Metragem: 96 m²

Descrição do imóvel

Leilão de Apartamento em Palhoça/SC

Processo: 5005801-90.2021.8.24.0045 Exequente: Condomínio Residencial Parque Flores do Oriente Executado: Adailton de Jesus

Imóvel: Apartamento nº 403, Bloco 1, Condomínio Parque Flores do Oriente. Localização: Rua Henrique José da Silva, nº 530, Aririú, Palhoça/SC.

Características do Imóvel:

Área Privativa Construída: 45,5900m²
Área de Uso Comum Construída: 7,7527m²
Área Total Construída: 53,3427m²
Vaga de Estacionamento Descoberta: 12,0000m² (Pavimento Térreo)
Área Comum Descoberta: 30,5381m²
Área Global: 95,8808m²

Matrícula: nº 90.804 do C.R.I. de Palhoça/SC. Inscrição Imobiliária: nº 01.04.041.7026.001.015.

Ônus e Gravames:

Penhora nos autos do processo nº 5005801-90.2021.8.24.0045 (2ª Vara Cível de Palhoça/SC).
Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal – CEF.
Patrimônio de afetação (conforme Av-2).

Valores:

Avaliação: R$ 250.000,00 (em 10/09/2025), corrigido para R$ 261.395,10 (em julho de 2026).
Lance Mínimo: R$ 130.697,55 (50% da avaliação atualizada).
Débito Condominial: R$ 53.179,94 (informado pelo credor, atualizado em 19/08/2026), natureza propter rem.

Observações:

O débito condominial é de responsabilidade do arrematante, por sua natureza propter rem.
O imóvel possui alienação fiduciária, que será resolvida com o pagamento do lance.
O status do lote está em atualização.

Recomendação: Análise detalhada dos débitos e condições de pagamento é essencial para investidores. A localização em Palhoça/SC e o valor de lance mínimo atrativo configuram oportunidade de investimento.

Atenção: Imagens meramente ilustrativas!