O PRÉDIO DE ALVENARIA DE DOIS PAVIMENTOS, NA AV. PROTÁSIO ALVES, NºS 844, 8...

Descrição do Imóvel em Leilão

Localização Estratégica:

• Avenida Protásio Alves, nºs 844, 848 e 848 interior 1, Porto Alegre.
• Imóvel situado em quadra delimitada pelas avenidas Protásio Alves, Domingos José de Almeida, São Vicente e Professor Álvaro Alvim.

Características do Imóvel:

• Prédio de alvenaria com dois pavimentos.
• Inclui dependências, benfeitorias e instalações.
• Terreno constituído de parte do lote nº 5, quadra um.
• Dimensões do terreno: 11,00m de testada para a Avenida Protásio Alves e 22,65m de extensão da frente ao fundo.

Informações Cadastrais:

• Matrícula nº 60.115 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre.

Observações Importantes para Investidores:

• Estado: O imóvel é vendido no estado em que se encontra. É fundamental que o interessado realize pesquisa detalhada e confirme todas as características antes do leilão.
• Imagens: As imagens são meramente ilustrativas e não garantem a representação exata da situação atual do bem.
• Informações Oficiais: A descrição baseia-se em informações fornecidas por órgãos oficiais. Reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação.

Análise de Viabilidade: A localização privilegiada e as características físicas do imóvel (prédio comercial/residencial de dois pavimentos em alvenaria) sugerem potencial para diversas aplicações. Recomenda-se uma análise aprofundada do zoneamento, potencial de valorização e custos de reforma ou adaptação para maximizar o retorno do investimento.