Direitos possessórios de imóvel residencial - Salvador/BA

Descrição do Imóvel

Imóvel em Leilão: Informações Detalhadas para Investidores

1. Características do Imóvel:

• Tipo: Imóvel residencial.
• Situação: Imóvel com ocupação em andamento (a ser verificado).
• Estado de Conservação: A ser verificado no local. Recomenda-se vistoria para avaliação completa.

Observações Importantes:

• A descrição detalhada das características físicas, como área construída, número de quartos, banheiros e vagas de garagem, não está disponível neste extrato inicial do HTML. Recomenda-se consulta ao edital completo do leilão para obter estas informações.
• Informações sobre localização e bairro foram excluídas conforme instrução, focando nas características intrínsecas do imóvel.

2. Informações do Leilão:

• Valor de Avaliação: Não especificado no HTML fornecido. Consulte o edital.
• Lance Mínimo: Não especificado no HTML fornecido. Consulte o edital.
• Data e Horário do Leilão: Não especificado no HTML fornecido. Consulte o edital.
• Comissão do Leiloeiro: Não especificada no HTML fornecido. Geralmente varia entre 5% e 10% sobre o valor de arrematação.
• Forma de Pagamento: Não especificada no HTML fornecido. Pode incluir à vista ou parcelado, conforme edital.

3. Características Especiais e Viabilidade:

• Aceita Financiamento Bancário: Informação não disponível no HTML. Geralmente, imóveis de leilão judicial exigem pagamento à vista.
• Aceita FGTS: Informação não disponível no HTML. A utilização do FGTS é rara em leilões judiciais, especialmente para imóveis ocupados.
• Particularidades Importantes:
  • Ocupação: O imóvel está ocupado, o que implica custos e tempo para desocupação, além de possíveis desafios legais. Esta é uma consideração crucial para investidores.
  • Necessidade de Vistoria: É fundamental realizar uma vistoria detalhada no imóvel para avaliar seu real estado de conservação e identificar eventuais reformas necessárias.
  • Consulta ao Edital: Todas as informações definitivas sobre o imóvel, as condições do leilão, custos adicionais, prazos e procedimentos devem ser rigorosamente verificadas no edital completo do leilão.