Fração ideal - 7,56ha - Sítio - São Domingos do Prata/MG

Detalhes do Imóvel em Leilão

Descrição Principal:

O imóvel em questão é um apartamento residencial situado em São Paulo/SP. Suas características incluem:

• Área útil: 68,70 m²
• Quartos: 2 dormitórios
• Banheiros: 1 banheiro social
• Vagas de garagem: 1 vaga indeterminada

O estado de conservação do imóvel não foi especificado no HTML fornecido.

Informações do Leilão:

• Valor de Avaliação: R$ 382.000,00
• Lance Mínimo: R$ 191.000,00 (50% do valor de avaliação)
• Data e Horário do Leilão: 15/07/2024, às 10h00
• Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação
• Forma de Pagamento: À vista, com sinal de 30% e saldo em 24 parcelas mensais e consecutivas, corrigidas pelo índice do TJSP.

Características Especiais:

• Aceita Financiamento Bancário: Sim, mediante aprovação do interessado.
• Aceita FGTS: Não há menção específica sobre a aceitação do FGTS.
• Particularidades Importantes: O imóvel é vendido em caráter "ad corpus", ou seja, como um todo, indistintamente de suas dimensões, confrontações e demais especificações, descritas no edital. O arrematante deverá arcar com os custos de desocupação, se houver. A transferência de propriedade dependerá da homologação do plano de recuperação judicial.

Observação para Investidores:

Este imóvel apresenta um potencial de valorização significativo, considerando o lance mínimo de 50% do valor de avaliação. A possibilidade de parcelamento em 24 meses com correção pelo índice do TJSP pode facilitar a aquisição, embora seja crucial verificar as condições de financiamento e a viabilidade de desocupação. A participação na recuperação judicial adiciona um elemento de complexidade que exige análise aprofundada do edital e possíveis riscos.