Prédio A.T. 1.500 m² - Santo Antônio, São Mateus/ES

Prédio Comercial em Leilão – Santo Antônio – São Mateus/ES

Oportunidade Imperdível de Investimento!

Localização Estratégica:

• Endereço: Rua Aulo Gelio Oliveira Neves, nº 227, Bairro Santo Antônio, São Mateus/ES – CEP: 29.941-515.
• Situado em uma região urbana consolidada, ideal para diversas atividades comerciais e de prestação de serviços.

Características do Imóvel:

• Tipo: Prédio Comercial.
• Terreno: Aproximadamente 1.500 m².
• Edificação: Construção comercial com dois pavimentos, além de galpão e salas comerciais auxiliares.
• Potencial de Uso: Excelente para instalação de empresas, clínicas, centros administrativos, instituições de ensino, depósitos, varejo e outras atividades comerciais.

Descrição Detalhada:

• Terreno: Foreiro à Municipalidade, com área total de 1.500,00 m².
• Confrontações: Frente e fundos com 30,00 metros; Lados direito e esquerdo com rua projetada; Fundos com remanescente de terreno.
• Benfeitorias:
  • Prédio Principal:
    • Alvenaria com 02 pavimentos.
    • Cobertura em telhas coloniais.
    • Pisos em cerâmica e concreto.
    • 07 banheiros.
    • Pavimento Inferior: 09 salas e 01 loja comercial.
    • Pavimento Superior: 04 salas e 01 sala de reuniões.
  • Edificações Complementares:
    • Galpão com estrutura metálica.
    • 04 salas em alvenaria nos fundos, com cobertura em telha colonial.
• Área Construída: Não informada (necessário verificar in loco).

Informações Registrais:

• Matrícula do Imóvel: nº 4.200.
• Cartório: 1º Ofício de Registro de Imóveis de São Mateus/ES.
• Imóvel: Posse e domínio útil de terreno foreiro à Municipalidade.

Destaques para Investidores:

• Amplo terreno em localização urbana.
• Edificação versátil com potencial para múltiplos ramos de negócios.
• Oportunidade de adquirir um imóvel com grande área construída e potencial de valorização.

Observação: Trata-se de posse e domínio útil de terreno foreiro à Municipalidade.