TRIBUNAL DE JUSTIÇA - 17 Lotes

Análise Detalhada do Imóvel em Leilão

Este documento apresenta a análise detalhada de um imóvel específico em leilão, focando em informações cruciais para investidores e potenciais compradores.

O LEILÃO EM QUESTÃO É REFERENTE AO TRIBUNAL DE JUSTIÇA COM 17 LOTES NO TOTAL.

---LOTE 1---

• Endereço: R FELICIANO JOSÉ MAURÍCIO, QD G, LT 17, CONDOMÍNIO CRUZEIRO, CAMPO REDONDO
• Valor Inicial: R$ 150.000,00
• Tribunal Responsável: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SÃO PEDRO DA ALDEIA – RJ
• Processo Judicial: 0007230-98.2015.8.19.0055
• Datas e Horários do Leilão:
  • 1ª Praça: 19/11/2026 14:00 até 23/11/2026 14:00
  • 2ª Praça: 23/11/2026 15:00 até 24/11/2026 14:00
• Edital: Disponível para consulta.

---LOTE 2---

• Endereço: SALA 1114, COND DO EDIFÍCIO ASSOCIAÇÃO COMERCIAL E INDUSTRIAL DE CAMPOS, PRAÇA DO SANTÍSSIMO SALVADOR, Nº 41, CENTRO
• Valor Inicial: R$ 140.000,00
• Tribunal Responsável: 01ª VARA CÍVEL DE CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ
• Processo Judicial: 0017192-98.2020.8.19.0014
• Datas e Horários do Leilão:
  • 1ª Praça: 19/11/2026 14:00 até 23/11/2026 14:00
  • 2ª Praça: 23/11/2026 15:00 até 24/11/2026 14:00
• Edital: Disponível para consulta.

---LOTE 3---

• Endereço: AP 101, AV PRESIDENTE KENNEDY, 333, BL 03, VILA IARA
• Valor Inicial: R$ 140.000,00
• Tribunal Responsável: 04ª VARA CÍVEL DE SÃO GONÇALO
• Processo Judicial: 0026951-58.2016.8.19.0004
• Datas e Horários do Leilão:
  • 1ª Praça: 19/11/2026 14:00 até 23/11/2026 14:00
  • 2ª Praça: 23/11/2026 15:00 até 24/11/2026 14:00
• Edital: Disponível para consulta.

---LOTE 4---

• Endereço: AP 407, BL D, R DR. PIO BORGES, 1015, BAIRRO PITA
• Valor Inicial: R$ 95.000,00
• Tribunal Responsável: 04ª VARA CÍVEL DE SÃO GONÇALO
• Processo Judicial: 0016150-84.1996.8.19.0004
• Datas e Horários do Leilão:
  • 1ª Praça: 19/11/2026 14:00 até 23/11/2026 14:00
  • 2ª Praça: 23/11/2026 15:00 até 24/11/2026 14:00
• Edital: Disponível para consulta.

---LOTE 5---

• Endereço: CASA 4, R DOS DIAMANTES, 1585, ROCHA MIRANDA
• Valor Inicial: R$ 127.500,00
• Tribunal Responsável: 3ª VARA DE FAMÍLIA REGIONAL DE MADUREIRA - RJ
• Processo Judicial: 0001665-27.2020.8.19.0202
• Datas e Horários do Leilão:
  • 1ª Praça: 19/11/2026 14:00 até 23/11/2026 14:00
  • 2ª Praça: 23/11/2026 15:00 até 24/11/2026 14:00
• Edital: Disponível para consulta.

---LOTE 6---

• Endereço: AP 707, BL 2, R IGUABA GRANDE, 78, PAVUNA
• Valor Inicial: R$ 30.000,00
• Tribunal Responsável: 02ª VARA CÍVEL DA PAVUNA/RJ
• Processo Judicial: 0005650-45.2018.8.19.0211
• Datas e Horários do Leilão:
  • 1ª Praça: 19/11/2026 14:00 até 23/11/2026 14:00
  • 2ª Praça: 23/11/2026 15:00 até 24/11/2026 14:00
• Edital: Disponível para consulta.

---LOTE 7---

• Endereço: AP 306, R TOMAZ LOPES, 168, PENHA CIRCULAR
• Valor Inicial: R$ 63.600,00
• Tribunal Responsável: 05ª VARA CÍVEL REGIONAL DA LEOPOLDINA/RJ
• Processo Judicial: 0042508-20.2014.8.19.0210
• Datas e Horários do Leilão:
  • 1ª Praça: 19/11/2026 14:00 até 23/11/2026 14:00
  • 2ª Praça: 23/11/2026 15:00 até 24/11/2026 14:00
• Edital: Disponível para consulta.

---LOTE 8---

• Endereço: R CURUÁ Nº 55, PENHA
• Valor Inicial: R$ 260.000,00
• Tribunal Responsável: 05ª VARA CÍVEL REGIONAL DA LEOPOLDINA/RJ
• Processo Judicial: 0042105-80.2016.8.19.0210
• Datas e Horários do Leilão:
  • 1ª Praça: 19/11/2026 14:00 até 23/11/2026 14:00
  • 2ª Praça: 23/11/2026 15:00 até 24/11/2026 14:00
• Edital: Disponível para consulta.

---LOTE 9---

• Endereço: R ROQUELÂNDIA, 379, GUADALUPE
• Valor Inicial: R$ 151.818,27
• Tribunal Responsável: 2ª Vara Cível da Capital do Rio de Janeiro
• Processo Judicial: 0111129-76.1998.8.19.0001
• Datas e Horários do Leilão:
  • 1ª Praça: 19/11/2026 14:00 até 23/11/2026 14:00
  • 2ª Praça: 23/11/2026 15:00 até 24/11/2026 14:00
• Edital: Disponível para consulta.

---LOTE 10 (Veículo)---

• Descrição: CHEVROLET/MONTANA LS E I/HYUNDAI TUCSON GL 20L
• Valor Inicial: R$ 36.292,00
• Tribunal Responsável: 04ª VARA CÍVEL DE SÃOGONÇALO
• Processo Judicial: 0035372-71.2015.8.19.0004
• Datas e Horários do Leilão:
  • 1ª Praça: 19/11/2026 14:00 até 23/11/2026 14:00
  • 2ª Praça: 23/11/2026 15:00 até 24/11/2026 14:00
• Edital: Disponível para consulta.

---LOTE 11 (Veículo)---

• Descrição: IVECO/DAILY55C16 CS-IF
• Valor Inicial: R$ 63.527,80
• Tribunal Responsável: 02ª VARA CÍVEL REGIONAL DA LEOPOLDINA
• Processo Judicial: 0823937-50.2023.8.19.0210
• Datas e Horários do Leilão:
  • 1ª Praça: 19/11/2026 14:00 até 23/11/2026 14:00
  • 2ª Praça: 23/11/2026 15:00 até 24/11/2026 14:00
• Edital: Disponível para consulta.

---LOTE 12 (Veículo)---

• Descrição: I/ASIA TOPIC DLX E FIAT/PALIO FIRE
• Valor Inicial: R$ 24.934,00
• Tribunal Responsável: 1ª VARA CÍVEL - CENTRAL DE DIVIDA ATIVA DA COMARCA DE ITABORAI - RJ
• Processo Judicial: 0014179-45.2012.8.19.0023
• Datas e Horários do Leilão:
  • 1ª Praça: 19/11/2026 14:00 até 23/11/2026 14:00
  • 2ª Praça: 23/11/2026 15:00 até 24/11/2026 14:00
• Edital: Disponível para consulta.

---Informações Gerais do Leilão:---

• Tipo de Leilão: Leilão de Imóveis e Veículos do Tribunal de Justiça.
• Data da 1ª Praça: 19/11/2026
• Data da 2ª Praça: 23/11/2026
• Status: Aberto para Lances.

Observações Importantes para Investidores:

• Análise do Edital: É fundamental consultar o edital de cada lote para obter informações detalhadas sobre condições de pagamento, comissão do leiloeiro, possíveis custos adicionais (dívidas condominiais, IPTU, etc.), e peculiaridades do imóvel.
• Avaliação: Os valores apresentados são de avaliação, e o preço final será determinado pelos lances ofertados.
• Visitação: Recomenda-se verificar no edital as datas e procedimentos para visitação dos imóveis, quando disponíveis.
• Comissão do Leiloeiro: A comissão do leiloeiro geralmente varia entre 5% e 10% sobre o valor do arremate, sendo um custo adicional a ser considerado.
• Financiamento e FGTS: A possibilidade de financiamento bancário e utilização do FGTS depende das regras específicas de cada leilão e do tipo de imóvel. Consulte o edital para mais detalhes.

Esta análise visa fornecer uma visão geral. Uma decisão de investimento deve ser baseada na análise aprofundada do edital de cada lote e, se possível, em uma vistoria presencial.