(URUGUAIANA/RS) TERRENO C/ 346,00M² NO BAIRRO VILA JULIA

O LOTE Nº 09 da quadra "C" do Loteamento "FELIPE IBARRA DA CUNHA", nesta cidade, medindo oito metros (8,00mts) de frente SUL, sobre o alinhamento da rua "2"; ao OESTE, mede quarenta e dois metros e cinquenta centímetros (42,50mts) confrontando com o lote número oito (8); ao NORTE, mede oito metros (8,00mts) confrontando com terras de Ciro Garcia; e, ao LESTE, mede quarenta e quatro metros (44,00mts) confrontando com o lote número dez (10), distando cinquenta e seis metros (56,00mts) da esquina da rua "1". Quarteirão é formado pelas ruas: "1", "2", Terras de Ciro Garcia e com a Vila Profilurb. Tudo conforme a matrícula nº 28.513 do Registro de Imóveis de Uruguaiana/RS.

Neste 01º leilão (05/11/2026), serão aceitos: a) lances À VISTA por a partir de 100% avaliação; b) lances PARCELADOS por a partir de 100% da avaliação, sendo desconsideradas ofertas inferiores a R$ 120.000,00, na forma do art. 895 do CPC.

Os débitos incidentes sobre os bens, inclusive aqueles de natureza propter rem, sub-rogam-se no preço da arrematação, observada a ordem de preferência dos credores. Dessa forma a venda será realizada LIVRE DE QUAISQUER ÔNUS ao arrematante, inclusive quanto a débitos condominiais, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN e do art. 908, §1º, do CPC, sendo ônus do comprador solicitar a desvinculação de eventuais débitos junto aos órgãos competentes.

A alienação ocorrerá na modalidade ad corpus, de modo que o bem será vendido no estado físico em que se encontra, não sendo admitidas reclamações após a arrematação por divergências nas medidas ou metragens descritas no edital.

Para a imissão na posse e a transferência da propriedade, o arrematante deverá aguardar a regular tramitação do processo judicial.