LOJA TÉRREA - AVENIDA COELHO E CAMPOS

Avenida Coelho e Campos, 450

Judicial

Lance inicial

1º leilão20/10/2026 às 10:00

R$ 1.176.304,66

2º leilão10/11/2026 às 10:00

50% ↓R$ 588.152,33

Leiloeiro:

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Características do imóvel

Área Total: 81,45 m²

Descrição do imóvel

Loja térrea edificada sobre terreno acrescido de marinha, foreiro, provida de salão e um W.C., totalizando 81,45m² de área construída. Matrícula: 11.215, de 12/12/1989, Cartório do 11º Ofício de Aracaju/SE. Inscrição cadastral: 07-02-003-0326-00-001

Localização

Avenida Coelho e Campos, 450

Aracaju - SE

Localização obtida a partir do endereço do lote.

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Formas de pagamento

1.1) DÍVIDA DE IPTU: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. 1.2) DÍVIDA DE FORO, LAUDÊMIO E OUTROS JUNTO A SPU: De acordo com as certidões de inteiro teor, das matrículas dos imóveis ofertados em leilão, aqueles estão situados em terreno de marinha, nos termos do Art. 3º, Lei nº. 9.760/46. De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, os débitos de foro e laudêmio se sub-rogarão no produto da arrematação em caso de venda. 9.1) Penhora averbada no “Av.9” da matrícula n.11.216, de 12/12/1989, Cartório do 11º Ofício de Aracaju/SE, tendo a determinação advindo dos autos n. 0227912-96.2011.8.26.0100, que tramitam na 19ª Vara Cível do Foro Central da comarca de São Paulo (TJ/SP). 9.2) Indisponibilidade averbada no “Av.10” da matrícula n.11.216, de 12/12/1989, Cartório do 11º Ofício de Aracaju/SE, tendo a determinação advindo dos autos n. 0139037-53.2011.8.26.0100, que tramitam na 19ª Vara Cível do Foro Central da comarca de São Paulo (TJ/SP).