Garagem Dupla 47/47A do Parc Rocher em Londrina/PR

Garagem dupla gaveta nº 47/47A, situada no pavimento 1º subsolo, do PARC ROCHER, localizado à Alameda Pé Vermelho nº 220, desta cidade, medindo a área total de 29,0027 m2, sendo 24,0000 m2,00 m² de área de garagem, 5,0027 m2,00 m² de área de uso comum e coeficiente de proporcionalidade de 0,071753%, confrontando-se: "Frente com a circulação de veículos, lateral direita com a garagem dupla gaveta nº 48/48A; fundos com muro de arrimo; lateral esquerda com a garagem dupla gaveta nº 46/46A, com as divisas e confrontações constantes da matrícula nº 106.403 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Londrina/PR. Observação: Em se tratando de unidade autônoma de vaga de garagem, deve ser observado o art. 1331, §1º do Código Civil, cabendo ao interessado consultar as normas previstas na Convenção do Condomínio, não sendo aceitas reclamações após o leilão e nos termos do artigo 1339, parágrafo 2º do CPC “...É permitido ao condômino alienar parte acessória de sua unidade imobiliária a outro condômino, só podendo fazê-lo a terceiro se essa faculdade constar do ato constitutivo do condomínio, e se a ela não se opuser a respectiva assembleia geral.” No caso especifico necessário se faz que o arrematante seja proprietário de imóvel no condomínio. Ônus: R4/106.403 – Alienação Fiduciária em favor de Caixa Econômica Federal; AV06/106.403 - Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 00000063-33.2019.5.09.0018, junto a 1ª Vara do Trabalho de Londrina; R07/106.403 – Penhora de bens, referente aos autos nº 00000063-33.2019.5.09.0018, credor Wagner Santos de Freitas, junto a 1ª Vara do Trabalho de Londrina, conforme matrícula imobiliária. Eventuais outros constantes da matrícula imobiliária após a expedição do respectivo Edital de Leilão.