LOTE 01: TERRENO/IMÓVEL - A. T. 17.123,47m² - ITAPIRA/SP

UM PRÉDIO RESIDENCIAL, SITUADO NESTA CIDADE, À RUA VIRIATO CORREA, SEM NÚMERO, COM A ÁREA EDIFICADA DE 261,10 METROS QUADRADOS, COM O RESPECTIVO TERRENO E QUINTAL CONTENDO A ÁREA SUPERFICIAL DE 17.123,47M² (DEZESSETE MIL, CENTO E VINTE E TRÊS METROS E QUARENTA E SETE CENTÍMETROS QUADRADOS), que assim se descreve: “parte do ponto 01, medindo 153,50 metros até o ponto 12, confrontando com propriedade de Itamaracá Empreendimentos Imobiliários Ltda. (gleba 2); desse ponto deflete à direita medindo 1,24 metros até o ponto 13; desse ponto deflete à esquerda medindo 30,81 metros até o ponto 14; desse ponto deflete à esquerda medindo 23,90 metros até o ponto 15; desse ponto deflete à direita medindo 18,60 metros até o ponto 16, pontos esses 12, 13, 14, 15 e 16 todos confinando com a propriedade de Paulo Istilizano Lombardi; desse ponto deflete à direita medindo 5,11 metros até o ponto 17, frenteando a rua Viriato Correa; desse ponto deflete à esquerda medindo 25,30 metros até o ponto 18; desse ponto deflete à direita medindo 21,76 metros até o ponto 19; desse ponto deflete à esquerda medindio 10,54 metros até o ponto 20; desse ponto deflete à esquerda medindo 27,13 metros até o ponto 21; desse ponto deflete à direita medindo 18,43 metros até o ponto 22; desse ponto deflete à direita medindo 16,32 metros até o ponto 23; desse ponto deflete à direita medindo 28,10 metros até o ponto 24; desse ponto deflete à direita medindo 22,77 metros até o ponto 25; desse ponto deflete à direita medindo 44,06 metros até o ponto 26; desse ponto deflete à direita medindo 112,57 metros até o ponto inicial 01, pontos esses 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26 e 01, todos confrontando com a propriedade de José Ruette. De acordo com o LAUDO: Casa térrea (composta de 4 suítes, sala de estar e jantar, dois banheiros, cozinha, copa e lavanderia), possuindo salão de festas (assemelhando-se, em área, com um restaurante, servido de sanitários masculino e feminino, além de enorme churrasqueira), pomar, campo de futebol, dois lagos, três piscinas, casa do caseiro (que possui sala, cozinha, dois quartos, banheiro e lavanderia). Há uma casa periférica no terreno que possui duas suítes, dormitório, salas de estar e jantar, banheiro social, copa, cozinha e lavanderia. INSCRIÇÃO CADASTRAL n°: 015.021.003.000.