SICOOB EXECUTIVO - SALA Nº 505 NO SBS QUADRA 02, BL Q - ED. JOAO CARLOS SAAD

Oportunidade de Investimento: Sala Comercial em Brasília

Localização: Centro Empresarial João Carlos Saad - Bloco Q, Quadra 02 do SB/SUL, Brasília/DF.

Características do Imóvel:

• Tipo: Sala Comercial nº 505
• Andar: 5º Pavimento
• Área Privativa: 33,00m²
• Área Comum (Divisão Não Proporcional): 3,97m²
• Área Comum (Divisão Proporcional): 4,31m²
• Área Total: 41,28m²
• Fração Ideal: 0,002553 das áreas comuns e do terreno.

Detalhes do Leilão:

• Matrícula: 138.304 do 1º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal.
• Avaliação: R$ 382.899,20
• Lance Mínimo: R$ 210.000,00
• Incremento: R$ 3.000,00
• Data de Encerramento: 25/12/2027 às 10:00:00
• Total de Lances: 0

Análise para Investidores:

Esta sala comercial representa uma excelente oportunidade de investimento em uma região estratégica de Brasília. Com uma área privativa bem distribuída e totalizando 41,28m², o imóvel está localizado em um centro empresarial moderno, o "Centro Empresarial João Carlos Saad". A oportunidade de adquiri-lo por um lance mínimo significativamente abaixo da avaliação de mercado indica um potencial de valorização considerável. O baixo número de lances até o momento sugere um cenário favorável para a aquisição com margens de lucro atrativas. A proximidade com outras empresas e a infraestrutura do SB/SUL tornam esta sala comercial uma opção viável tanto para locação quanto para instalação de próprio negócio.

Observações:

• Verificar arquivos do lote para informações adicionais.
• Visitação disponível.
• Disponibilidade de consulta via Google Maps Street View.

Esta é uma chance única de adquirir um imóvel comercial em leilão com grande potencial de retorno sobre o investimento.