Salão comercial em Coxim/MS

Imóvel na Rua Carlos Garcia de Queiroz, n° 13, Senhor Divino, Coxim/MS.

Trata-se de um salão comercial com área de 468,63m².

O imóvel conta com boa divisão interna, com estrutura completa, ideal para mercado ou loja.

Além do salão principal, conta com área de apoio com tanques e espaço para estoque.

Descrição Técnica: Um salão comercial sob o número 13, com área de 468,63m² (quatrocentos e sessenta e oito metros quadrados e sessenta e três centímetros quadrados), edificada na fração ideal de 1/26A com a área de uso privativo de 468,63m² (quatrocentos e sessenta e oito metros quadrados e sessenta e três centímetros quadrados), e área de uso comum de 1,00m² (um metro quadrado), correspondendo à fração ideal de 0,8974%, da quadra C, situado no bairro “Cidade do Senhor Divino”, em Coxim - MS, localizado com frente para a Rua Carlos Garcia de Queiroz, lado esquerdo (impar), esquina com a Rua Pedro Aragão de Souza, com os seguintes limites e confrontações: ao Norte (lado esquerdo): 40,00 metros divisando com os lotes 02 e 25; ao Sul (lado direito): 20,01 metros divisando com a Rua Pedro Aragão de Souza, 13,89 metros para a fração 126B e 6,12 metros para a fração 1/26B; ao Leste (frente):13,68 metros divisando com a Rua Carlos Garcia de Queiroz; e ao Oeste (fundo): 6,73 metros divisando com a Rua Pres. Venceslau, 4,71 metros para a fração 1/26B e 1,32 metros para a fração 1/26B. Imóvel objeto da matricula 33.566 do CRI de Coxim/MS.

Informações:

• Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.
• Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.
• Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.
• O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.
• O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.
• O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.
• Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.
• Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).
• O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.
• Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.