Sala comercial 85m² — Varginha/MG

Rua Doutor Arnaldo Barbosa, 135, Vista Alegre, Varginha, MG, 37010-29

Extrajudicial

Lance inicial

1º leilão10/11/2026 às 10:00

R$ 333.528,35

Leiloeiro:

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Características do imóvel

Situação: desocupado
Matrícula: 75369
Tipo: comercial
Comitente: ESTOQUE - SICOOB COPERMEC

Descrição do imóvel

Oportunidade com desconto de aproximadamente 30% em relação ao valor de avaliação do imóvel.\n\nSala comercial nº 50, integrante do Edifício Seattle Torre Corporativa, no Bairro Vista Alegre, em Varginha/MG. Possui área privativa de 32,97 m², área privativa acessória de 11,04 m² e área comum de 40,57 m², totalizando 84,58 m². Conta com direito a vaga de garagem coberta e vinculada (nº 50) e fração ideal de 0,01786 sobre o lote (753,35 m²), conforme matrícula nº 75369 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Varginha. Imóvel inacabado, conforme observação do edital.\n\nÁrea privativa: 32,97 m². Área privativa acessória: 11,04 m². Área comum: 40,57 m². Área total: 84,58 m².\n\nLance mínimo de R$ 333.528,35. Valor por m²: aproximadamente R$ 10.116/m².\n\nO imóvel encontra-se desocupado. Eventuais regularizações, averbações e divergências de área serão de responsabilidade do comprador. Recomenda-se levantamento prévio de débitos e ônus junto aos órgãos competentes.\n\nVarginha é um dos maiores polos econômicos do Sul de Minas Gerais, sede de indústrias, universidades e de um dos maiores mercados de café do país.\n\nLeia o Edital completo abaixo.\n\nobs: A unidade foi recebida da incorporadora no estado em que se encontra, cabendo ao comprador/arrematante a execução e a conclusão dos serviços de acabamento.\n\nNão perca as próximas oportunidades! Siga @leiloaria_smart no Instagram e entre no nosso grupo do WhatsApp para receber os melhores leilões em primeira mão: https://chat.whatsapp.com/GNfKUJEzf95BAK4OrLN3ZE

Localização

Rua Doutor Arnaldo Barbosa, 135, Vista Alegre, Varginha, MG, 37010-29

Varginha - MG

Localização aproximada. Confirme o endereço no edital do leilão.

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Formas de pagamento

O valor da arrematação pode ser pago à vista ou parcelado, sem necessidade de entrada: Não associados: até 10 parcelas mensais e sucessivas. Associados SICOOB: até 60 parcelas mensais corrigidas pelo CDI, ou de 61 a 120 parcelas corrigidas pelo CDI + 0,2% ao mês. O parcelamento é garantido por alienação fiduciária do imóvel em favor do vendedor até a quitação total. Não é permitido o uso de FGTS nem de cartas de crédito. Além do valor do lance, o arrematante paga a comissão da leiloeira de 5% sobre o valor da arrematação. Todas as condições estão sujeitas à aprovação do vendedor.