IMÓVEL SALA COMERCIAL, CENTRO PROFISSIONAL OLAVO BILAC

Rua Fernandes Vieira, 81, Esquina Com A Rua Olavo Bilac, Bairro Cidade Alta, Em Bento Gonçalves.

Judicial

Lance inicial

1º leilão03/11/2026 às 15:00

R$ 240.000,00

2º leilão10/11/2026 às 15:00

R$ 240.000,00

Leiloeiro:

As informações do lote podem estar desatualizadas, se encontrou alguma informação divergente .

Descrição do imóvel

Sala Comercial em Leilão – Centro Profissional Olavo Bilac

Localização Privilegiada: Rua Fernandes Vieira, 81, Esquina com a Rua Olavo Bilac, Bairro Cidade Alta, Bento Gonçalves.

Características do Imóvel:

Tipo: Sala Comercial
Número da Sala: 302
Edifício: Centro Profissional Olavo Bilac

Detalhes do Leilão:

Matrícula: 81.180
Valor Inicial (referência): R$ 400.000,00

Observação Importante para Investidores:

Direito de Preferência: Caso haja interesse no exercício do direito de preferência durante o leilão, consulte atentamente as informações detalhadas na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” do edital do lote. (Conforme CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Análise de Viabilidade: A localização estratégica, em esquina de grande circulação e no centro profissional, sugere um alto potencial para locação comercial ou instalação de escritórios. A proximidade com outras vias importantes (Rua Olavo Bilac) reforça a acessibilidade e visibilidade do imóvel. Recomenda-se análise detalhada do edital, incluindo matrícula atualizada, IPTU, taxas condominiais e demais ônus, bem como estudo de mercado da região para avaliação completa do potencial de retorno sobre o investimento.