Segundo Leilão - ONLINE

Análise Detalhada de Imóvel em Leilão

Este documento apresenta a extração e análise de informações relevantes sobre um imóvel disponível em leilão, com foco em fornecer subsídios para análise de investimento.

Informações Gerais do Leilão:

• Tipo: Segundo Leilão - ONLINE
• Abertura: 16/10/2026 14:00
• Encerramento: 05/11/2026 14:00
• Leiloeiro: Mouzar Baston Filho
• Status: Em Andamento
• Link para o Edital: Edital Eletrônico
• Link para o Auditório: Ir para o Auditório

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Lotes Disponíveis:

Lote 1:

• Descrição: Galpão com área de terreno de 376m².
• Localização: Santo André/SP (bairro não especificado).
• Lance Inicial: R$ 926.400,00
• Número de Lances: 0
• Link para Detalhes: Detalhes Lote 1

Lote 2:

• Descrição: Lote de terreno de 600m².
• Localização: Águas de Santa Bárbara/SP (bairro não especificado).
• Lance Inicial: R$ 93.834,00
• Número de Lances: 0
• Link para Detalhes: Detalhes Lote 2

Lote 3:

• Descrição: Imóvel urbano com área de terreno de 600m².
• Localização: Atibaia/SP (bairro não especificado).
• Lance Inicial: R$ 540.000,00
• Número de Lances: 0
• Link para Detalhes: Detalhes Lote 3

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Observações Importantes para Investidores:

• Ausência de Detalhes Específicos: As descrições fornecidas são concisas e carecem de informações cruciais para uma análise aprofundada, como número de quartos, banheiros, vagas de garagem, estado de conservação, IPTU, matrícula do imóvel, e detalhes sobre a infraestrutura do terreno (se aplicável).
• Necessidade de Consulta ao Edital: É fundamental a leitura completa do edital para identificar detalhes sobre valor de avaliação, comissão do leiloeiro, forma de pagamento, possibilidade de financiamento, aceitação de FGTS, custos de condomínio e IPTU, pendências judiciais, e quaisquer outras particularidades relevantes.
• Localização: Embora a cidade seja informada, detalhes sobre o bairro, proximidade a serviços e infraestrutura não estão disponíveis nesta extração.
• Potencial de Valorização: A análise de investimento dependerá fortemente da pesquisa de mercado local para cada imóvel e da avaliação dos custos totais (preço de arremate + comissão + custos de transferência + possíveis reformas) em relação ao valor de mercado.

Recomendação:

Recomenda-se a habilitação para o leilão e a consulta detalhada do edital de cada lote de interesse, bem como a realização de uma vistoria (se permitida) e pesquisa de mercado antes de efetuar lances.