Sala no Centro de Niterói

Análise de Imóvel em Leilão: Sala Comercial no Centro de Niterói

Descrição Geral:

O imóvel em questão é uma sala comercial localizada em Niterói/RJ. Detalhes sobre suas características físicas internas, como área útil, número de salas, banheiros específicos, ou estado de conservação, não estão detalhados no HTML fornecido. A descrição se concentra na natureza do bem (sala comercial) e sua localização geral (Centro de Niterói).

Informações do Leilão:

• Valor do 1º Leilão: R$ 180.000,00
  • Data e Horário: 17/11/2026 - 12:20
• Valor do 2º Leilão: R$ 90.000,00
  • Data e Horário: 19/11/2026 - 12:20
• Modalidade: Online
• Status: Judicial
• Comissão do Leiloeiro: Não especificada no HTML.
• Forma de Pagamento: Não especificada no HTML.

Características Especiais para Investidores:

• Potencial de Valorização: A localização central em Niterói, com acesso a um edifício comercial (Edifício City Hall Business), sugere um potencial de valorização e rentabilidade para locação ou revenda.
• Oportunidade de Investimento: O valor reduzido no segundo leilão (R$ 90.000,00) representa uma oportunidade de aquisição com margem de negociação significativa, tornando-o atrativo para investidores que buscam ativos com desconto.
• Documentação: O edital do leilão está disponível para download, o que é crucial para uma análise aprofundada das condições de venda e quaisquer ônus sobre o imóvel.
• Acesso à Informação: O link para o auditório virtual permite que interessados não logados acompanhem o leilão, demonstrando transparência no processo.

Observações:

Informações cruciais como aceitação de financiamento bancário, FGTS, detalhes sobre o estado de conservação do imóvel, custos adicionais (condomínio, IPTU), e a forma de pagamento não estão explícitas no conteúdo HTML extraído, sendo recomendável consultar o edital completo e entrar em contato com a leiloeira para obter esses dados.