Loja em Madureira

Análise de Imóvel em Leilão

Imóvel: Loja em Madureira

Status do Leilão: Judicial

Descrição:

Loja comercial localizada na Rua Domingos Lopes, nº 671, Loja O - Galeria A, em Madureira. O imóvel possui uma área comercial destinada a diversos fins, sendo ideal para empreendedores que buscam um ponto estratégico para seus negócios. A descrição detalhada das características físicas, como metragem quadrada, número de divisões internas, instalações elétricas e hidráulicas, não está explicitamente detalhada no HTML fornecido, mas a natureza do imóvel como 'Loja' sugere um espaço amplo e adaptável.

Informações do Leilão:

• 1º Leilão:
  • Data e Hora: 10 de Novembro de 2026, às 12:30
  • Valor: R$ 271.470,91
• 2º Leilão:
  • Data e Hora: 12 de Novembro de 2026, às 12:30
  • Valor: R$ 136.000,00 (valor reduzido para o segundo leilão, representando uma oportunidade de investimento com potencial de valorização)

Modalidade: Leilão Online.

Edital: O edital completo com todos os detalhes e condições do leilão está disponível para download.

Oportunidade para Investidores:

A loja em Madureira apresenta um potencial de investimento significativo, especialmente considerando a redução expressiva no valor do lance mínimo entre o primeiro e o segundo leilão. A localização em uma área comercial consolidada, como Madureira, pode proporcionar alta visibilidade e fluxo de clientes. A modalidade online amplia o acesso a interessados de diversas regiões.

Observações Importantes:

• Comissão do Leiloeiro: Não especificada no HTML, mas geralmente varia entre 5% e 10% sobre o valor arrematado. Informação a ser confirmada no edital.
• Forma de Pagamento: Detalhes sobre as condições de pagamento e prazos devem ser consultados no edital.
• Financiamento e FGTS: Não há informações sobre aceitação de financiamento bancário ou uso de FGTS. Essas condições são geralmente definidas pelo juízo responsável pelo leilão e devem ser verificadas no edital.
• Estado de Conservação: Não especificado no HTML. Recomenda-se vistoria prévia do imóvel, se possível, ou análise detalhada das fotos e informações disponíveis no edital.