Fazenda São Tomaz em Rio Verde/GO

LOTE – Bem imóvel: Fazenda "São Tomaz", lugares denominados "Douradinho" e Coqueiros" município Rio Verde – GO.; "Uma parte de terras, com a área total de 10 alqueires e 4.298 quatro mil duzentas e noventa e oito braças quadradas, sendo: em terras de campos a área de cinco (5) alqueires e oito mil noventa e oito braças quadradas (8.098), e em terras de culturas a área de quatro (4) alqueires e seis mil e duzentas braças quadradas (6.200), depois das reduções e compensações necessárias, em duas glebas separadas, assim discriminadas: Primeira Gleba: -Contém esta gleba a área de três mil cento e trinta braças quadradas (3.130) de terras de campos e em terras de culturas, três (3) alqueires e oito mil setecentas braças quadradas (8.700), situada nas margens do ribeirão do Douradinho, dentro das divisas: Partindo do antigo marco de pedra cravado na margem do ribeirão Douradinho, segue no rumo de oito graus e trinta minutos Nordeste (8º30'), até o marco cravado pouco acima da orla da mata, aos duzentos e dez metros; deste marco segue no rumo de quarenta e dois graus (42º) e trinta minutos (30') Noroeste, até o marco cravado aos duzentos e dez metros, em frente ao olho d'água do açude do quinhoeiro; deste marco, segue no rumo de setenta e nove graus e quarenta e cinco minutos Noroeste (79º45'), até o marco cravado aos duzentos metros; deste marco, segue no rumo de quarenta e cinco graus Sudoeste (45º), até o veio d'água do ribeirão Douradinho, passando por um marco aos trezentos e sessenta e sete metros, no barranco do ribeirão, dividindo com o quinhão de Olímpia Caetano de Oliveira; deste ponto, segue pelo veio d' gua abaixo desse ribeirão, até o marco donde partiram estas divisas, dividindo com o primeiro quinhão de Alcebiades Juvêncio, até a barra da vertente das divisas, depois com o quinhão de Olímpia Caetano de Oliveira, na sua segunda gleba. Ficam mantidas sobre esta gleba as servidões existentes. Segunda Gleba: -Contém esta gleba a área de seis (6) alqueires e duas mil quatrocentas e sessenta e oito braças quadradas (2.468), sendo em terras de campos cinco (5) alqueires e quatro mil novecentas e sessenta e oito braças quadradas (4.968), e em terras de culturas a área de sete mil e quinhentas braças quadradas (7.500), dentro das seguintes divisas: Partindo de um marco cravado no barranco do rio São Tomás, na ponta de uma cerca de arame, nas divisas com Pedro Quintiliano Leão; segue no rumo de nove graus e trinta minutos Noroeste (9º30'), até o marco cravado no canto da referida cerca, aos mil e trinta e seis metros, dividindo com o referido confrontante Pedro Quintiliano Leão; deste marco, segue no rumo de oitenta e um graus e trinta minutos Noroeste (81º30'), até aos duzentos e onze metros, dividindo com terras do espólio de Emídia de Oliveira; deste marco segue no rumo de oito graus Sueste (8º), até o barranco do rio São Tomás, onde se cravou um marco aos mil e duzentos e cinquenta metros, dividindo com o quinhão de Olímpia Caetano de Oliveira; deste marco segue pelo barranco do rio São Tomás, até o marco de onde estas divisas partiram, sobre este quinhão ficam mantidas as servidões existentes ou atuais confrontantes". REG. ANT:24.689. O referido é verdade e dou fé. Rio Verde, 07 de outubro de 2013.Selo eletrônico nº. 201310.06051306280958070001925. Matrícula nº 63.872 registrada no Cartório de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Pessoas Jurídicas e Tabelionato de Protestos da Comarca e município de Rio Verde - GO. Laudo de Avaliação: Imóvel rural, denominado de Fazenda São Tomaz Douradinho e Coqueiros, com localização saindo pela GO 210, sentido Rio Verde Santa Helena, indo até o km15,9 entrando a direita, mais 5,3km entra a esquerda, mais 2,3km até o local, seguindo as coordenadas fornecidas pelo promovente, sendo uma parte de terras com área total remanescente de 10 alqueires e 4.298 braças quadradas em terras de cultura, objeto da matrícula M.63.872 do CRI local. Trata-se de área de boa localização, próxima a rodovia GO 210 no município de Rio Verde, com terra plana e leve declive, área de plantio. AVALIAÇÃO: R$ 5.214.900,00 (cinco milhões duzentos e quatorze mil e novecentos reais).