Imóvel rural 15,00 hectares, com benfeitorias, Janaúba - MG próximo Barragem Bico da Pedra

Imóvel Rural em Leilão - Janaúba/MG

Informações Gerais:

• Tipo de Imóvel: Rural
• Área: 15,00 hectares
• Benfeitorias: Sim, conforme descrição detalhada no edital.
• Localização: Próximo à Barragem Bico da Pedra, Janaúba - MG.
• Matrícula: 8.176 CRI de Janaúba - MG.
• Processo Judicial: 0142670-39.2003.8.13.0351 (2ª Vara Cível da Comarca de Janaúba – MG).
• Exequente: Banco do Nordeste do Brasil S/A.
• Executado: Ronaldo Pinheiro Marques.

Datas e Valores do Leilão:

• 1º Leilão:
  • Início: 19/11/2026 às 08h
  • Término: 03/12/2026 às 14h
  • Valor Inicial: R$ 1.600.000,00
• 2º Leilão:
  • Início: 04/12/2026 às 08h
  • Término: 18/12/2026 às 14h
  • Valor Inicial: R$ 800.000,00

Observações para Investidores:

• O leilão será realizado conforme edital judicial. Recomenda-se a leitura completa do edital para obter detalhes sobre a descrição completa do imóvel, benfeitorias, restrições e condições de pagamento.
• O imóvel é composto por 15,0 hectares de terra, desmembrada de uma área maior.
• A grande desvalorização entre o 1º e o 2º leilão (de R$ 1.600.000,00 para R$ 800.000,00) representa uma excelente oportunidade para aquisição com potencial de valorização.
• A localização próxima à Barragem Bico da Pedra pode indicar potencial para atividades agrárias ou turísticas.

Informações Adicionais:

• Edital: Disponível para download no link:

  https://marcusviniciusleiloes.com.br/upload/files/2026/10/0142670-39-2003-8-13-035114143944.pdf

• Comissão do Leiloeiro: Não especificada na descrição principal, consultar edital.
• Aceita Financiamento/FGTS: Não especificado na descrição principal, consultar edital.
• Particularidades: Consulte o edital judicial para informações sobre prazos e formas de pagamento, bem como detalhes específicos sobre as benfeitorias existentes no imóvel.