Uma Gleba de Terras com 1.888,52ha em Belágua/MA

“01 (UMA) GLEBA DE TERRAS COM UMA ÁREA TOTAL DE 18.885,200,00m², EQUIVALENTE A 1.888,52ha, mais bem descrita na matrícula a seguir transcrita: ‘Uma gleba de terras de lavrar e criar, denominada de Gleba Soledade, situada no município de São Benedito do Rio Preto- MA, com os seguintes limites, medidas e confrontações: ao Norte, por onde mede 4.500,00m, com terras de Alzir Francisco do Nascimento e sua mulher, Josefa dos Santos Nascimento, ao Sul, por onde mede 4.650,72m, com terras de João Bosco Ferreira Gomes e sua mulher, Márcia Helena Couto Ferreira Gomes, ao Leste, por onde mede 7.000,00m, com terras de João Bosco Ferreira Gomes e sua mulher, Márcia Helena Couto Ferreira Gomes e ao Oeste, por onde mede 7.00,80m, com terras da Agro-Florestal Rio Negro, com uma área total de 18.885,200,00m², equivalente a 1.888,52ha (um mil, oitocentos e oitenta e oito hectares e cinquenta e dois ares), o imóvel este desmembrado de uma área maior de 3.820,90ha denominada Solidade Registrada na Matricula 502 fls.214 do livro 2- A-2 de Registro geral deste cartório.’. Cadastro Municipal n/c. Matrícula nº 508 Ofício Único de Registro de Imóveis de Presidente Vargas/MA.

LAUDO DE AVALIAÇÃO: A avaliação foi realizada por Oficial de Justiça (fls. 1281/1316), sendo constado na data de 05/08/2024, que há 1.888, 52ha.c (um mil oitocentos e oitenta e oito e cinquenta e dois hectares) localizado no município de Belágua, estado do Maranhão, com delimitações topográficas conforme documentação fornecida em anexo. De acordo com vistoria in loco, o imóvel possui 3.166,3ha de área. Conforme documentação fornecida, a área discriminada é de 3218,0587ha A inspeção do imóvel indicou a ausência de benfeitorias ou construções que contribuam para a valorização da propriedade em avaliação.