Imóvel rural, com área de 30 hectares, situado na Rodovia CE 065, Maranguape/CE

Como Formalizar sua Compra Imediata ou Proposta: Antes de efetivar qualquer oferta e concordando com as condições de venda do lote descrito, para prosseguir ao registro da alienação com a assessoria do Leiloeiro Oficial, siga os passos a seguir:

• 1. Clicar no link abaixo; https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/66043

• 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher “acesso comprador”;

• 3. Optar e confirmar: “Compra Imediata” ou “Faça sua Proposta”.

Descrição do bem: Imóvel rural, situado na Rodovia CE 065, Maranguape/CE. De acordo com o auto de avaliação, o imóvel é composto de uma área total de 30 hectares; 5 hectares deste total é composto por reserva ambiental. Além disso há 3 pequenos lagos dentro do imóvel, bem como o resto de uma casa demolida às margens da CE 065 sem qualquer valor comercial, bem como de uma casa do caseiro situado no centro do terreno, composta de um alpendre, 2 quartos, uma cozinha, uma área de serviço e um banheiro, sendo esta parte construída de aproximadamente 120 m².

Imóvel matriculado sob o nº 222, do Cartório de Registro de Imóveis do 02º Ofício de Notas de Maranguape/CE

Maiores informações poderão ser solicitadas através dos seguintes canais de atendimento: E-mail: [email protected] Fones/WhatsApp: (81) 3125-0218 e (81) 99977-2002. Leiloeiro Oficial: CASSIANO RICARDO DALL’AGO E SILVA JUCEPE Nº 20/2005 https://api.whatsapp.com/send?phone=5581999772002 www.cassianoleiloes.com.br

Dos Valores Mínimos para Venda:

• Compra Imediata: a partir 25/03/2026 = R$ 1.113.000,00

• Melhor Proposta: de 25/03/2026 até 13/01/2027 = R$ 834.750,00

*Compra Imediata: encerrará a alienação ofertando o valor da avaliação, podendo ocorrer o parcelamento, com pagamento de entrada à vista de 25% (vinte e cinco por cento) do valor total e o remanescente em até 59 (cinquenta e nove) prestações.

**Melhor Proposta: desde que não inferior ao valor mínimo fixado judicialmente. As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Sistema Comprei da PGFN no momento do acesso ao mesmo.