Lote 001 - Imóvel Rural

Uma área de terras s/nº, medindo 345.000,00 m², iguais a 34,5 há., ou 14,25 alqueires, sub-divisão do lote nº 125, situado no município de Roncador-PR, com limites de confrontações constantes na matrícula nº 3.008 do Registro de Imóveis de Iretama/PR. INCRA nº 719.170.009.431-1. NIRF nº 4.351.884-2. A referida propriedade é integrada a outro imóvel (fica nos fundos). Conforme Laudo de avaliação (mov. 352.1): O imóvel avaliando é integrado a outro imóvel (fica nos fundos) sendo que do total de áreas da matrícula 3.008, ou seja, 14,25 (quatorze vírgula vinte e cinco) alqueires, dos quais 2 (dois) alqueires se refere à reserva ambiental, 12.25 (doze vírgula vinte e cinco) alqueires se refere à área de pastagem. Foi certificado que a avaliação estaria em acordo com os preços praticados no mercado local, e, levando-se em conta localização (aproximadamente 10 km desta cidade e comarca de Iretama/PR, com estrada asfaltada em aproximadamente 3km e estrada vicinal, aproximadamente 7km, em ótimas condições de acesso, inclusive para veículos automotores de grande porte, à exceção do acesso de passagem através da outra propriedade em que se encontra integrada, bem como as condições de conservação do imóvel (benfeitorias e área de pastagem cercada). AVALIAÇÃO DO BEM: R$1.285.500,00 (um milhão duzentos e oitenta e cinco mil, quinhentos reais) em 13 de dezembro de 2024.