Lote 001

Descrição do Imóvel

Lote 001 - Imóvel em Leilão Judicial

Trata-se de um terreno rural com área total de 2 alqueires, correspondendo a 48.400m², localizado em Roça Grande, no Município de Colombo/PR.

Detalhes do Imóvel:

• Área Total: 48.400m² (2 alqueires)
• Localização: Roça Grande, Colombo/PR
• Matrícula: 28.004 do Registro de Imóveis de Colombo/PR
• Endereço Atual: Rua Alberto Kubis, S/N, Roça Grande, Colombo/PR

Benfeitorias/Acessões (Não Averbadas):

• Barracão de madeira com aproximadamente 100m².
• Casa de madeira com aproximadamente 50m².
• Casa de alvenaria com aproximadamente 140m².

Informações do Leilão:

• Autos: 0001318-07.2015.5.09.0005
• Origem: 5ª VARA DO TRABALHO DE CURITIBA
• Valor de Avaliação: R$ 9.196.000,00
• Lance Inicial: R$ 4.598.000,00 (50% do valor de avaliação)
• Edital: Disponível para consulta (link: normas/Edital_3452_791943860.pdf)

Observações Importantes para Investidores:

• As benfeitorias listadas não estão averbadas na matrícula do imóvel, o que pode exigir regularização futura.
• O lance inicial representa 50% do valor de avaliação, configurando uma oportunidade de aquisição com potencial de valorização.
• Recomenda-se a análise detalhada do edital e a visitação ao imóvel (se possível) para uma avaliação completa das condições e potencialidades de investimento.
• Informações sobre financiamento bancário, FGTS, forma de pagamento e comissão do leiloeiro não estão detalhadas neste resumo e devem ser consultadas no edital oficial do leilão.