Parte Ideal sobre Imóvel Rural com 9 ha (Sítio Nossa Senhora Aparecida) - Assis - SP
Assis, SP
Lance inicial
Leiloeiro:
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Características do imóvel
- Metragem
- 96.800 m²
Descrição do imóvel
PARTE IDEAL DE 38.58447% DO IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 16.720 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ASSIS/SP - IMÓVEL: Um lote de terras denominado Sítio Nossa Senhora Aparecida, situado na Fazenda Pinga, neste município e comarca de Assis, com a área de 09,68 has (nove hectares e sessenta e oito ares), iguais a 04 (quatro) alqueires paulistas de terras, com as seguintes confrontações: nas cabeceiras, com a Ferrovia Paulista S.A. FEPASA; por um lado com Benedito Arnaldo e José Domingos da Costa; por outro lado com Antonio Loureiro Sobral, sucessor de Ildefonso Virgulino, e pelos fundos com Ilídio Marçal, sem benfeitorias, cadastrado no Incra sob nº 627.011.634.476/8, área total 9,6, módulo 20,0, nº de módulos 0,48, fração mínima de parcelamento 3,0has. Consta na Av.04 desta matrícula que o imóvel se denomina ESTÂNCIA VALE DO SONHO. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1002424272018820047, em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de Assis/SP, requerido por MARIA DE FÁTIMA PEREIRA DE SOUZA contra LUZIA CREDE GOMES BAUERMEISTER, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0040108-28.2011.8.16.0014, requerido por UNIÃO NORTE DO PATANÁ DE ENSINO SUPERIOR LTDA contra LUZIA CREDE GOMES BAUERMEISTER, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.13 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula.
Contribuinte nº 627.011.003.212-8 (A.M. Conf. Av. 09).
Consta às fls. 409 no laudo de avaliação que se trata de um uma gleba de terras situada no Município de Assis - SP, denominado “Sítio Nossa Senhora Aparecida”, com área de 09,68 hectares, tomando como referência central as seguintes coordenadas: 22°35'26.4"S 50°27'48.3"W.
Valor da Avaliação do Imóvel: R$ 183.000,00 (Cento e oitenta e três mil reais) para abril de 2026, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.
Consta às fls. 463 dos autos que a alienação recairá exclusivamente sobre a fração ideal de 38,58447% do imóvel da matrícula nº 16.720, objeto da AV.13, e não sobre a integralidade da gleba. Sobrevindo arrematação, satisfeito o crédito exequendo e as despesas do processo, o saldo remanescente permanecerá depositado à ordem deste Juízo até deliberação sobre os direitos dos credores concorrentes, na forma dos artigos 908 e 909 do Código de Processo civil, vedado o levantamento antes dessa decisão.
Débito desta ação no valor de R$ 34.814,15 (junho/2026).
Localização
Assis, SP
Assis - SP
Localização aproximada. Confirme o endereço no edital do leilão.
Abrir no Google MapsFormas de pagamento
Os interessados poderão apresentar proposta de pagamento parcelado, encaminhando parecer por escrito para o e-mail: proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC). A apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC) e o pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre o parcelado, ainda que mais vultoso (Art. 895, § 7º, CPC). PENALIDADES PELO DESCUMPRIMENTO DAS PROPOSTAS - Em caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas; O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação; (Art. 895, § 4º e 5º do CPC).
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