Leiloeiro Mouzar Baston

Análise de Imóvel em Leilão

1. Descrição do Imóvel:

O imóvel em leilão é uma propriedade rural com 9 hectares (09ha) localizada em Ouro Fino/MG. A descrição detalhada das características físicas específicas, como número de quartos, banheiros, vagas de garagem, ou estado de conservação, não está explicitamente disponível no trecho HTML fornecido. Foco principal é a área total do terreno.

2. Informações do Leilão:

• Tipo de Leilão: Primeiro Leilão - ONLINE.
• Abertura: 01/10/2026 às 13:00.
• Encerramento (1º Leilão): 19/11/2026 às 10:00.
• Encerramento (2º Leilão): 19/11/2026 às 14:00.
• Local do Leilão: https://www.mouzarbastonleiloes.com.br/
• Leiloeiro: Mouzar Baston Filho (TJMG).
• Situação: Em Andamento.
• Lance Inicial (Lote 1): R$ 574.969,43.
• Número de Lances: 0.

3. Informações Adicionais:

• Edital Eletrônico: Disponível para consulta no link: https://static.bastonleiloes.com.br/edital/2f813d8c-58aa-4917-bdec-55bf5e2753ed.pdf
• Auditório: Acesso via: https://www.mouzarbastonleiloes.com.br/auditorio/leilao/e5c2604f-ca22-4ccf-a812-9e4a7580e93e

Observações para Investidores:

O imóvel apresenta-se como uma oportunidade de investimento em área rural. A ausência de detalhes construtivos no HTML sugere que pode ser um terreno rural pronto para desenvolvimento ou uso agrícola. É fundamental a análise completa do edital para verificar detalhes sobre a edificação existente (se houver), restrições de uso, despesas, comissão do leiloeiro, e formas de pagamento aceitas. A alta área (9ha) pode indicar potencial para projetos de agronegócio, loteamentos rurais ou exploração imobiliária, dependendo da legislação local e das características específicas do terreno não detalhadas aqui.